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Très belle maison de campagne, superbes vues sur les Pyrénées. Piscine et grand terrain privé.

Aude, Maison

399 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704031
Département :Aude
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :7
Chambres :4
Salles de bains :3
Bureaux :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Orientation :S
Places de stationnement :1
Piscine :Oui
DPE
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Cette magnifique maison en pierre de 4/5 chambres, construite en 1992, est pleine de caractère et située au milieu de son terrain privé avec vue panoramique sur les Pyrénées. La maison est approchée par une allée privée qui dispose du stationnement pour plusieurs voitures. Le grand hall d'entrée dessert un séjour de 37m2 avec deux portes-fenêtres donnant accès aux terrasses, jardin et piscine, ainsi que deux fenêtres supplémentaires apportant beaucoup de luminosité à la pièce. La cuisine est bien équipée avec des meubles en bois, double évier, lave-vaisselle et cuisinière. Au rez-de-chaussée il y a aussi un bureau ou cinquième chambre, plus une grande salle d'eau et WC. Un escalier en bois mène au premier étage, qui dispose de quatre chambres, dont une de 30m2 avec poutres apparentes, et une énorme salle de bain privative. Il y a trois autres chambres (12, 15 et 15m2) et une autre salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Dehors, il y a un grand garage, deux grandes terrasses, jardins et une magnifique vue des montagnes. Une Piscine (7m x 3m) avec terrasse. En sommaire, une belle maison avec beaucoup de caractère et de charme dans ce cadre idyllique qui est la région du Razès. Prix : 399000 eurHonoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 399 000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 1 761€
  • Taxe foncière : 1 911€

Surfaces

  • Terrain : 5 944m²
  • Habitable : 194m²
  • Séjour : 37m²
  • Terrasse : 20m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 37m2
  • Cuisine 15m2
  • Salle(s) d'eau
  • WC separés

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 12m2, 14m2, 15m2
  • Chambre avec Salle de bains 30m2
  • Salle(s) d'eau 8m2

DPE

  • 223 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 12 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

Pièces diverses

  • Garage(s) 27m2
  • Remise
  • Parking

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

 

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée 7m x 3m
  • Clôturée

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min Fanjeaux et Belvezes du Razes
  • Tous commerce > 10 min Mirepoix et Carcassonne

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Perpignan
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.