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Maison de village, 3 chambres. Grand jardin et garage.

Dordogne, Maison

79 935€ HAI

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Détails

Référence du bien :704022
Département :Dordogne
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :3
Salles d'eau :2
Bureaux :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Cave :Oui
DPE
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Maison de 3 chambres avec un grand jardin et garage à vendre. Au bord d'un joli village, à distance de marche des commerces. Au rez-de-chaussée se trouve un couloir et une entrée dans la grande cuisine / salle à manger avec une autre porte donnant sur le jardin. La cuisine est équipée d'unités modernes et il y a une poêle à bois traditionnel au bout de la pièce. Il y a une salle de douche et un bureau (pourrait être une quatrième chambre ou une salle de jeux), et un salon confortable avec un poêle à bois. Les escaliers menant au premier étage mènent du salon à un grand palier avec 3 chambres et une salle de bains. Le jardin fait 2687m² et est principalement composé de gazon. La mairie a donné l'autorisation de construire un autre bâtiment au fond du terrain - peut-être un gîte ou une loge en bois à louer? Cela a son propre accès séparé. Il y a un garage de bonne taille et une petite piscine hors sol. La maison est à double vitrage et a récemment installé l'électricité. La propriété est fondamentalement saine et a été rénovée, mais elle a besoin d'être décorée de part en part et le couloir du rez-de-chaussée nécessite des plaques de plâtre et une décoration. Son emplacement est calme et paisible. La région est populaire auprès des touristes estivaux et se trouve à proximité de plan d'eau avec des restaurants / bars, des parcours en hauteur, des sports nautiques et des sentiers de randonnée. Le village se vante de fêtes animées au cours de l'année et il règne un bel esprit communautaire. Prix : 79935 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 79 935 € HAI
  • Taxe d'habitation : 550€
  • Taxe foncière : 750€

Surfaces

  • Terrain : 2 687m²
  • Habitable : 105m²
  • Séjour : 25m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon 15m² avec pôele de bois
  • Cuisine /salle à manger 25m² avec pôele de bois
  • Bureau(x)
  • Salle(s) d'eau

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 11m², 11m² et 8m²
  • Salle(s) de bains lavabo, baignoire, wc

Sous Sol

  • Cave

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE

  • 491 Classe energie (kWh/m².an) => Classe G

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle
  • Placards

Pièces diverses

  • Garage(s)

Dépendances

  • Cabanon

 

Terrain

  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin + plus terrain avec CU accès privé (Totale 2629m²)

Vue

  • Vue sur jardin

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Hors Sol

Commerces

  • Commerce local < 5 min Epicerie, Boucher, Pharmacie, salon de coiffeur
  • Tous commerce > 10 min Thiviers/Chalus 15 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • La Coquille (24) 10 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Limoges (87) 40 minutes

Aéroports

  • Limoges 40 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.