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Villa moderne, 4 chambres, piscine, jardin, garage, à Limoux

Aude, Maison

254 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704011
Département :Aude
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :4
Salles de bains :1
Salles d'eau :2
Garages :1
Chauffage :Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Ville
Orientation :S
Piscine :Oui
DPE
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Cette grande villa se dresse sur un site surélevé avec vue sur Limoux et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon / salle à manger et une cuisine ouverte avec placards, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle. Aussi sur le rez de chaussée est la première chambre avec salle d'eau et dressing avec placards. Au premier étage sont trois chambres de bonne taille, dont une avec salle d'eau privative, et il y a une salle de bains séparée. Au sous-sol on trouve un garage, actuellement utilisé comme une buanderie avec plomberie pour machine à laver etc. Dehors, il y a une piscine, jardin et terrasse. La propriété est bien entretenue et présentée, est spacieuse, et bénéficie de double vitrage et volets partout. La maison est située à la lisière dela ville historique de Limoux, qui offre tous les commerces, restaurants, bars. Elle ferait une maison familiale par excellence, ou une belle maison de vacances. Prix : 254000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 254 000 € HAI
  • Taxe foncière : 2 518€

Surfaces

  • Terrain : 1 113m²
  • Habitable : 123m²
  • Séjour : 34m²
  • Terrasse : 15m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 34m2
  • Cuisine bien équipée
  • Chambre avec Salle d'eau 12m2
  • Dressing 9m2
  • WC separés
  • Rangement

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s) 10m2 et 11m2
  • 1 Chambre avec Salle d'eau 13m2
  • Salle(s) de bains 8m2

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique

DPE

  • 182 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 10 Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placards

Pièces diverses

  • Terrasse

Terrain

  • Portail(s)
  • Jardin

 

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur ville
  • Vue sur piscine

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée
  • Pool House
  • Couverture de sécurité
  • Terrasse

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce < 5 min a Limoux

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.