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Charentaise avec 4 chambres, grange, piscine, Grand jardin, Néré

Charente-Maritime, Maison

243 800€ HAI

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Détails

Référence du bien :703992
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :10
Chambres :4
Salles de bains :2
Bureaux :1
Garages :1
Chauffage :Climatisation rèversible
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Orientation :S
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Maison charentaise bien rénovée avec 3 chambres en bas, une à l'étage et une pièce d'appoint en mezzanine. Toutes les pièces du bas ont des doubles portes vitrées qui donnent sur les jardins environnants. Grand jardin plat avec de belles vues sur la campagne. Belle grande piscine avec terrasse. Situé dans un hameau tranquille sur une colline à 5 minutes de Néré et à 7 minutes d'Aulnay. Un peu plus d'une heure de la côte et de l'aéroport de La Rochelle. Prix : 243800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 230000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 243 800 € HAI
  • Taxe foncière : 1 500€

Surfaces

  • Terrain : 2 828m²
  • Habitable : 180m²
  • Séjour : 24m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon 20m² carrelé, avec grande plafonde, double portes acces jardin, acces mezzanine
  • Salle à manger 24m², carrelé avec poutres apparentes, double porte acces terrace en avant et arriere.
  • Cuisine 20m², carrelé, avec hotte, evier, placards en chene, four éléctrique, lave vaisselle, double portes acces terrace.
  • Dégagement 19m², carrelé, avec placard
  • 3 Chambre(s) 11, 10 et 9m², tous les trois avec double portes acces le jardin, un avec lino, deux avec parquet collé et placards.
  • Salle(s) d'eau 6m², carrele avec lavabos, wc, bidet, acces chambre.
  • Dressing 6m², carrelé
  • Véranda 19m², carrelé avec velux x 2, 2 portes coulissantes.
  • Cave 4m², isolé

1er étage

  • Palier 6m², avec parquet collé et placard.
  • 1 Chambre(s) 10m², avec placards
  • Salle(s) de bains 4m², carrele avec baignoire balnéo, lavabos, et wc
  • Mezzanine 12m² avec moquette. Chambre d'appoint. Acces combles.
  • Grenier 30m², meme niveau

Equipements Electrique

  • Climatisation reversible

DPE

  • 353 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
  • 11 Emission de gaz à effet de serre => Classe C

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) Dans la grange

Pièces diverses

  • Garage(s) 20m², avec sol en beton

Dépendances

  • Grange 207m² de batiments, avec sol en ciment, mezzanine, 2 entrées. Espace pour camping car- porte 2.9m hauteur. toiture refaite en 2000.

 

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin 2828m²
  • Barbecue

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux
  • Certifiée conforme

Piscine

  • Enterrée 10 x 5, 2m profondeur, nouvelle lineur, locale technique
  • Pool House

Commerces

  • Commerce local < 5 min Néré 5 mins
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 7 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 25 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr15

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.