Menu
Loading...

Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente

Charente, Maison

265 000€ HAI

Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Alternate Image
Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Main Image
Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 1Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 2Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 3Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 4
Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 5Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 6Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 7Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 8
Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 9Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 10Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 11Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 12
Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 13Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 14Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 15Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 16
Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 17Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 18Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 19Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 20
Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 21Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 22Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 23Maison en pierre avec 5 chambres, piscine et vue sur la rivière Charente - Image 24

Détails

Référence du bien :703980
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :9
Chambres :5
Salles de bains :2
Bureaux :1
Garages :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Places de stationnement :4
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
Demander un complément d'informationMettre cette page en favoriAjouter à la liste restreinteEnvoyer à un amiImprimer ce bien
Bookmark and Share

Cette ancienne ferme en pierre est située dans une position magnifique avec une vue ininterrompue sur la rivière Charente. La propriété est isolée mais très facilement accessible au bourg de Mansle étant à 5 minutes avec son centre-ville, ses commerces et infrastructures scolaires et sportives. Le rez-de-chaussée se compose dune véranda de 40m2 aménagée comme salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une autre salle de bain. La résidence dispose de double vitrage, chauffage central au fioul et dune pompe à chaleur réversible assurant la climatisation des pièces du rez-de-chaussée. Le terrain de plus de 2400 m² a une grande terrasse où se trouve la piscine chauffée avec une vue charmante sur la vallée et sa rivière. Depuis le bord de la piscine, un escalier en pierre descend le terrain escarpé et mène à une petite route aux berges de la Charente et à la cabane de pêche. Plusieurs dépendances sont utilisées pour le parking et le stockage du jardin. Le TGV est à 30 minutes dAngoulême et les aéroports de Poitiers et Limoges sont accessibles en environ une heure. Prix : 265000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 265 000 € HAI
  • Taxe foncière : 697€

Surfaces

  • Terrain : 2 412m²
  • Habitable : 192m²
  • Séjour : 27m²
  • Terrasse : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Hall d'entrée 18m2
  • 2 Salon 27m²
  • 1 Cuisine 12m²
  • 1 Bureau(x) 10m²
  • 2 Chambre(s) 12 m² Chambre 1 et Chambre 2 /12 m²
  • 1 Salle(s) d'eau 5m²
  • 1 WC separés
  • Véranda 40m²
  • Cave 30m²
  • Chaufferie 12m²

1er étage

  • Palier 12m²
  • 3 Chambre(s) 28 m² and 12 m² and 10m²
  • 1 Salle(s) de bains 5m²

Sous Sol

  • Cave à vin 30m²

Equipements Electrique

  • 1 Climatisation

DPE

  • 206 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 43 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Pièces diverses

  • 1 Atelier
  • 2 Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Barbecue

 

Dépendances

  • 3 Abri

Terrain

  • Jardin

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur la rivière
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée
  • Chauffée

Commerces

  • Commerce local < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 30 mins

Aéroports

  • 1 Limoges 1 hr
  • 1 Poitiers 1hr

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.