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maison avec 3 chambres, grange, garage, jardin, Néré

Charente-Maritime, Maison

170 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703933
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :3
Salles de bains :1
Garages :2
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Jolie Charentaise avec 3 chambres, garage, grand salon et salle de jeux. Caracteristiques inclus sont double vitrage, parquet, poutres et pierre apparentes. La maison est lumineuse avec des portes vitrées double qui menent au jardin. La grande grange pourrait faire une gite (sous reserve des autorisations), avec des jolies poutres, une étage et une piece avec des evacuations deja. Le jardin a des jolies vues. Situéé dans un hameau paisible a 2km a Néré. Prix : 170 000 € HAI incluant 6,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 160 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 170 000 € HAI
  • Taxe foncière : 636€

Surfaces

  • Terrain : 1 218m²
  • Habitable : 140m²
  • Séjour : 33m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé avec placard en chene, acces wc
  • Séjour 33m², carrelé, avec pierres apparentes, doubles portes vitrées acces jardin. (Poele possible).
  • Salon 18m², carrelé, avec plafond et murs lambrisées, acces mezzainine avec velux.
  • Cuisine 25m², carrelé avec coin bar, ventilateur, insert, double évier, hotte, four électrique, porte terrace, plaque gaz.
  • Salle de Jeux 35m², carrelé, avec grandes portes vitrées coulissantes, estrade. (poele possible)
  • WC separés carrelé
  • Cellier 17m², avec rangements et ballon d'eau chaude. Acces cuisine et grange attenante

1er étage

  • Palier avec parquet, velux et placards
  • 3 Chambre(s) Tous avec parquet, 1. 15m², avec dressing, et placard. 2. 14m², avec placards et étageres 3. 10m², avec velux et placard
  • Salle(s) d'eau 9m², carrelé avec placard, seche serviette, lavabos avec cabinet de toilette, douche, et wc.
  • Pièce 17m² (6m² en carrez), avec pente, parquet. feentres sur grange. (interieure)

2ème étage

  • Dressing

DPE

  • 163 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 2 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) Dans la grange attenante, sous reserve des autorisations
  • Cuisine piece avec évacuations pour cuisine et salle d'eau.
  • A Renover
  • Chambres à l'étage avec étage et fenetres, sans escalier

Pièces diverses

  • Garage(s) 35m², espace pour 2 voitures

 

Dépendances

  • Grange attenante 58m², avec une piece avec evacuation eau et eau.

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin 1218m²

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local < 5 min Néré 2 km
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 13 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 25 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 50 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr20

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.