Jolie maison de campagne sur 4159m². Sud Charente.
Charente, Maison
189 740€ HAI


























Détails
Référence du bien : | 703926 |
Département : | Charente |
Etat : | A rafraîchir |
Type de bien : | Maison |
Pièces : | 8 |
Chambres : | 4 |
Salles de bains : | 2 |
Chauffage : | Electricité |
Cuisine : | Aménagée |
Environnement : | Hameau |
Cave : | Oui |

Située dans un hameau calme, une jolie maison composée au rez de chaussée de: cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, buanderie et double garage. A létage une chambre avec salle deau, et une grande pièce, studio et atelier. Le grand terrain, de plus de 4347m², est arboré, et offre de belles vues sur la campagne. Idéal pour des amateurs de la nature et du jardinage. L'acheteur devra entreprendre des travaux de modernisation de l'assainissement non-collectif qui n'est pas aux normes. Le sud Charente est riche en paysage authentique, parsemé de villages Gallo-Romains, de sites classés, de circuits de randonnées en vélo, à pied ou à cheval, et de lieux de baignade et de loisirs. Bordeaux à 75 minutes, et Angoulême en30 minutes, pour des TGV (Paris en 2h). Prix : 189740 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 179000 eur . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 189 740 € HAI
- Taxe foncière : 493€
Surfaces
- Terrain : 4 159m²
- Habitable : 219m²
- Séjour : 40m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Salle à manger : 20m² avec cheminée
- Cuisine : 12m²
- 2 Chambre(s) : 12m² : 12m²
- Salle(s) de bains
- WC separés
- Buanderie
- Cave
- Garage intégré - double
1er étage
- Chambre avec Salle d'eau : 20m²
- 2 Pièce : chambre environ 20m² : studio art
- Pièce à vivre : 45m²
DPE
- 125 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
- 3 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
- Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme
Equipements divers
- Cheminée(s)
Pièces diverses
- 2 Atelier
- Garage(s)
- Parking
- Terrasse
Dépendances
- Pigeonnier
Terrain
- Boisé
- Jardin
- Arbres fruitiers
Toiture
- Tuiles
Assainissement
- Fosse toutes eaux
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.