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Jolie maison de campagne sur 4159m². Sud Charente.

Charente, Maison

189 740€ HAI

Jolie maison de campagne sur 4159m². Sud Charente. - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703926
Département :Charente
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :2
Chauffage :Electricité
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Cave :Oui
DPE
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Située dans un hameau calme, une jolie maison composée au rez de chaussée de: cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, buanderie et double garage. A létage une chambre avec salle deau, et une grande pièce, studio et atelier. Le grand terrain, de plus de 4347m², est arboré, et offre de belles vues sur la campagne. Idéal pour des amateurs de la nature et du jardinage. L'acheteur devra entreprendre des travaux de modernisation de l'assainissement non-collectif qui n'est pas aux normes. Le sud Charente est riche en paysage authentique, parsemé de villages Gallo-Romains, de sites classés, de circuits de randonnées en vélo, à pied ou à cheval, et de lieux de baignade et de loisirs. Bordeaux à 75 minutes, et Angoulême en30 minutes, pour des TGV (Paris en 2h). Prix : 189740 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 179000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 189 740 € HAI
  • Taxe foncière : 493€

Surfaces

  • Terrain : 4 159m²
  • Habitable : 219m²
  • Séjour : 40m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salle à manger : 20m² avec cheminée
  • Cuisine : 12m²
  • 2 Chambre(s) : 12m² : 12m²
  • Salle(s) de bains
  • WC separés
  • Buanderie
  • Cave
  • Garage intégré - double

1er étage

  • Chambre avec Salle d'eau : 20m²
  • 2 Pièce : chambre environ 20m² : studio art
  • Pièce à vivre : 45m²

DPE

  • 125 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 3 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Cheminée(s)

 

Pièces diverses

  • 2 Atelier
  • Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances

  • Pigeonnier

Terrain

  • Boisé
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.