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MAISON DE VILLE PRES DES COMMERCE ET RIVIERE CHARENTE

Charente, Maison

85 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703923
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :1
Bureaux :1
Chauffage :Gaz de ville
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Ville
Orientation :W
DPE
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Si vous recherchez un endroit avec un taux densoleillement reconnu à un prix avantageux dans une charmante ville au bord d'une rivière, ne cherchez pas plus loin! Situé au coeur de Montignac avec ses magasins et restaurants, cette propriété bénéficiant dune cour privée avec une petite dépendance et une cave sera idéale comme maison de vacances. Du portail, suivez lallée qui vous donnera accès à la rivière . La maison comprend une entrée directe dans le salon, une cuisine avec cheminée et une buanderie. Au premier étage, le palier mène à trois chambres avec salle de bains et un grenier à aménager. Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ 1 heure. La N10 est facilement accessible par voiture pour Bordeaux et Paris. Prix : 85000 eur HAI incluant 13,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 85 000 € HAI
  • Taxe foncière : 800€

Surfaces

  • Terrain : 103m²
  • Habitable : 90m²
  • Séjour : 20m²
  • Terrasse : 10m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 4m²
  • Séjour
  • 1 Cuisine 12m²
  • Bureau(x) 6m²

1er étage

  • 3 Chambre(s) 12m² X3
  • 1 Salle(s) de bains 6m²
  • Grenier

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Vue

  • Vue sur ville

 

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 20 mins

Aéroports

  • Limoges 1 hr
  • Poitiers 1 hr

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.