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Maison de campagne Charente en pierre avec 8300 m² env de terrain avec dépendances

Charente, Maison

149 950€ HAI

Maison de campagne Charente en pierre avec  8300 m² env de terrain avec dépendances  - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703909
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :2
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée
Environnement :Hameau
Orientation :SE
Places de stationnement :5
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Maison de campagne en pierre rustique en Charente avec 209 m² habitables et 8000 m² env de terrain avec dépendances et grange en pierre à rénover. Seulement 10 minutes de Champagne-Mouton avec des magasins et des restaurants, les aéroports de Limges et Poitiers sont à 1 heure. Prêt pour une occupation immédiate, vous trouverez cuisine/salle à manger et un salon séparé. Tous bien dimensionnés avec des poêles à bois installés dans des cheminées. L'élégante salle de bains carrelée comprenant deux lavabos, une grande baignoire et un coin buanderie est facilement accessible. La réception comprend un magnifique escalier en pierre d'époque construit à la main qui mène au 1er étage. À ce niveau se trouve l'impressionnante chambre principale de 38 m², avec ses poutres apparentes d'origine et son parquet en chêne antique intégrant une mezzanine qui sert actuellement de chambre supplémentaire. La troisième chambre lumineuse et aérée de 20 m² termine le logement à cet étage. Ces chambres sont desservies par une salle de bains spacieuse à l'étage avec douche italienne. Nous avons rarement vu une propriété avec ce niveau de caractéristiques et de style à ce niveau de prix. Les premières visites sont recommandées, car la propriété doit être considérée comme pleinement appréciée. Prix : 149 950 eur HAI incluant 7,15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 139 950 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 149 950 € HAI
  • Taxe foncière : 413€

Surfaces

  • Terrain : 8 334m²
  • Habitable : 209m²
  • Séjour : 32m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée Entrée principale avec escalier 24m²
  • Salon 32m²
  • Cuisine 32m²
  • 1 Salle(s) de bains 18 m²

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 3 Chambre 39 m² et 19 m² mezzanine 5m²
  • 1 Salle(s) d'eau 8m²
  • 2 Mezzanine 5m² et 24 m²

DPE

  • DPE vierge

Equipements divers

  • 2 Insert ou poêle Cusine et Salon

Dépendances

  • Grange Grange attenante à restaurer 40 m²
  • Abri Jardin
  • Hangar Stockage de bois

 

Vue

  • Vue panoramique

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 30 mins

Aéroports

  • Limoges 1hr
  • Poitiers 1hr

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.