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PRIX EXCEPTIONNEL! MAISON SECONDAIRE CHARENTE

Charente, Maison

167 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703865
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée
Orientation :SE
Places de stationnement :2
Piscine :Oui
DPE
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Située dans le village de Mainzac à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. La propriété est de plain-pied et ferait une résidence secondaire parfaite. Bénéficiant d'une cuisine équipée, 3 chambres doubles et d'un grand salon de 33 m² avec poêle à bois et d'un garage de 20 m². Sur 3505 m² offrant une vue sur la campagne charentaise. Avec une terrasse, et une piscine hors sol chauffée. Cette propriété est prête à emménager et à proximité de l'aéroport de Limoges en moins d'une heure. Prix : 167 000 eur HAI incluant 6,37% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 157 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 167 000 € HAI
  • Taxe foncière : 639€

Surfaces

  • Terrain : 3 505m²
  • Habitable : 95m²
  • Séjour : 33m²
  • Terrasse : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 4m² Avec placards
  • Pièce à vivre 33m² Avec Godin wood burner
  • Cuisine 10m² Cuisine americaine
  • 3 Chambre(s) 12m² 3 Chambre avec placards
  • Salle(s) de bains 5m² Salle de bains avec WC
  • 1 WC separés 1 WC separés
  • Rangement
  • Garage intégré 20m²

DPE

  • 197 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 9 Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle
  • Placards

Terrain

  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

 

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Hors Sol Piscine hors -sol chauffée
  • Chauffée
  • Terrasse 20 m²

Commerces

  • Commerce local < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 30mins

Aéroports

  • Limoges 1 hr
  • Poitiers 1hr

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.