Maison charentaise en pierre avec gite et piscine
Charente, Maison et Gîte(s)
296 800€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 703853 |
| Département : | Charente |
| Etat : | Renovée |
| Type de bien : | Maison et Gîte(s) |
| Pièces : | 11 |
| Chambres : | 6 |
| Salles de bains : | 1 |
| Salles d'eau : | 4 |
| Garages : | 1 |
| Chauffage : | Bois et Fuel |
| Cuisine : | Equipée |
| Environnement : | Hameau |
| Orientation : | SE |
| Places de stationnement : | 6 |
| Piscine : | Oui |
Tout ce que vous désirez pour un prix incroyable à moins de 300 000 €! Ferme charentaise en pierre classique soigneusement rénovée depuis de nombreuses années par les propriétaires existants. L'emplacement de cette propriété et calme sans être complètement isolée à seulement 5 minutes du bourg de Champagne Mouton. Les aéroports de Limoges et Poitiers étant à moins d'1 heure. Piscine chauffée de 32m² Située dans un beau parc paysager de 5000 m² Plus de 300 m² de surface habitable entièrement restaurée Six chambres au total dont une de 27m² avec douche Italienne Gîte indépendant de 3 chambres Contactez-nous maintenant pour organiser une visite. Prix : 296800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280000 eur . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 296 800 € HAI
- Taxe foncière : 1 600€
Surfaces
- Terrain : 5 081m²
- Habitable : 304m²
- Séjour : 25m²
- Terrasse : 40m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- 1 Hall d'entrée
- 1 Pièce à vivre 25m²
- Salle à manger
- 1 Cuisine 27m²
- 1 Salle(s) d'eau 10m²
- 1 WC separés WC
- 1 Buanderie 15m²
1er étage
- Palier
- 2 Chambre(s) 20m² x 2
- 1 Chambre avec Salle de bains 34m² salle de bain et douche Italienne belle vue sur piscine
- 2 Salle(s) d'eau 10m²
DPE
- 95 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
- 12 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
- Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme
Equipements divers
- Double vitrage
- 1 Insert ou poêle
Gite / Maison d'Amis
- 1 Gîte / Maison d' Amis existant
- Description Maison comprenant : une entrée, salon, salle a manger, Cuisine, salle d'eau avec W.C. débarras et buanderie. Au premier étage : trois chambres, une donc avec salle de bains et une salle de bains. Grange et gite attenant, jardin avec piscine,
- 1 Cuisine / Salle a manger 56m²
- 1 Salle de Bains 8m²
- 4 Salle d'eau
- 3 Chambres à l'étage 14m² x 3
Pièces diverses
- 1 Terrasse
- 1 Terrasse couverte
- Barbecue
Dépendances
- 1 Grange
- 1 Four à pain
- Abri
- Cabanon
Terrain
- Jardin
- Potager
- Arbres fruitiers
Vue
- Vue sur campagne
Toiture
- Tuiles
Assainissement
- Fosse toutes eaux
Piscine
- Enterrée
- Pool House
- Clôturée
- Chauffée
- Terrasse
Commerces
- Commerce local < 5 min
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- Ruffec (16) 15 mins
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Angoulême (16) 45 mins
Aéroports
- Limoges 1 hr
- Poitiers 1hr
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
