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Maison charentaise en pierre avec gite et piscine

Charente, Maison et Gîte(s)

296 800€ HAI

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Détails

Référence du bien :703853
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :11
Chambres :6
Salles de bains :1
Salles d'eau :4
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée
Environnement :Hameau
Orientation :SE
Places de stationnement :6
Piscine :Oui
DPE
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Tout ce que vous désirez pour un prix incroyable à moins de 300 000 eur! Ferme charentaise en pierre classique soigneusement rénovée depuis de nombreuses années par les propriétaires existants. L'emplacement de cette propriétéest calme sans être complètement isolée à seulement 5 minutes du bourg de Champagne Mouton. Les aéroports de Limoges et Poitiers étant à moins d'1 heure. Piscine chauffée de 32m² Situé dans un beau parc paysager de 5000 m² Plus de 300 m² de surface habitable entièrement restaurée Six chambres au total dont une de 27m² avec douche Italienne Gîte indépendant de 3 chambres Contactez-nous maintenant pour organiser une visite. Prix : 296800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 296 800 € HAI
  • Taxe foncière : 1 600€

Surfaces

  • Terrain : 5 081m²
  • Habitable : 304m²
  • Séjour : 25m²
  • Terrasse : 40m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Pièce à vivre 25m²
  • Salle à manger
  • 1 Cuisine 27m²
  • 1 Salle(s) d'eau 10m²
  • 1 WC separés WC
  • 1 Buanderie 15m²

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s) 20m² x 2
  • 1 Chambre avec Salle de bains 34m² salle de bain et douche Italienne belle vue sur piscine
  • 2 Salle(s) d'eau 10m²

DPE

  • 95 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 12 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 1 Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • 1 Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description Maison comprenant : une entrée, salon, salle a manger, Cuisine, salle d'eau avec W.C. débarras et buanderie. Au premier étage : trois chambres, une donc avec salle de bains et une salle de bains. Grange et gite attenant, jardin avec piscine,
  • 1 Cuisine / Salle a manger 56m²
  • 1 Salle de Bains 8m²
  • 4 Salle d'eau
  • 3 Chambres à l'étage 14m² x 3

Pièces diverses

  • 1 Terrasse
  • 1 Terrasse couverte
  • Barbecue

Dépendances

  • 1 Grange
  • 1 Four à pain
  • Abri
  • Cabanon

 

Terrain

  • Jardin
  • Potager
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée
  • Pool House
  • Clôturée
  • Chauffée
  • Terrasse

Commerces

  • Commerce local < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 45 mins

Aéroports

  • Limoges 1 hr
  • Poitiers 1hr

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.