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PRIX EXCEPTIONNEL! MAISON avec vues EN CHARENTE

Charente, Maison

150 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703835
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :4
Chambres :3
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
Orientation :SW
Cave :Oui
DPE
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Vous trouverez rarement une maison de ce niveau dans cette gamme de prix. Située dans une magnifique position, avec vues sur le balcon de la campagne charentaise environnante. La propriété se compose de 3 chambres un salon-salle à manger de 31 m² avec un poele a bois, une cuisine équipée, une salle de bain, elle bénéficie du chauffage central au fuel et du double vitrage. De plus, la partie sous-sol de la maison peut facilement devenir un appartement indépendant. Avec son propre accès, entrée séparée et aire de stationnement. Il y a un autre bâtiment indépendant d'environ 50 m² actuellement garage / atelier. Située à quelques minutes de la ville de Montbron, à environ 1 heure de l'aéroport de Limoges. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite. Prix : 150 000 € HAI incluant 7,14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 150 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 000€

Surfaces

  • Terrain : 6 952m²
  • Habitable : 98m²
  • Séjour : 30m²
  • Terrasse : 20m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Hall d'entrée 12m²
  • 3 Chambre(s) 12 m² x 3 BUREAU/CHAMBRE 3 (12m2) fenêtre à l'arrière. CHAMBRE PRINCIPALE (12.61m2) armoire et fenêtre à l'arrière. CHAMBRE 2 (12.20m2) armoire et fenêtre à l'avant.
  • 1 Salle(s) de bains SALLE DE BAINS (8.83m2) avec baignoire, bidet, lavabo, fenêtre à l'arrière.
  • 1 WC separés WC indépendant
  • 1 Véranda
  • 1 Balcon Il y a un balcon sur le côté ouest de la maison qui donne sur la vallée avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Sous Sol

  • 1 Cave Au sous-sol, outre la partie garage et chaufferie, vous avez la possibilité d'agrandir la partie habitable.
  • 1 WC separés
  • 1 Buanderie
  • 1 Chaufferie

DPE

  • 224 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 50 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • 1 Double vitrage
  • 1 Insert ou poêle

Pièces diverses

  • 1 Garage(s) Garage/atelier indépendant d'environ 50 m².

 

Terrain

  • 1 Jardin

Vue

  • 1 Vue panoramique
  • 1 Vue sur campagne

Toiture

  • 1 Tuiles

Assainissement

  • 1 Fosse toutes eaux La maison est bien isolée avec un chauffage central au fioul et double vitrage PVC blanc, plus un système de ventilation. Electricité refaite il y a deux ans, fosse neuve conforme.

Commerces

  • 1 Commerce local < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • 1 Angoulême (16) 35 mins

Aéroports

  • 1 Limoges 1 hr

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.