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maison à rénover avec deuxième maison, jardin, village avec commerce

Charente-Maritime, Maison

83 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703818
Département :Charente-Maritime
Etat :A rénover
Type de bien :Maison
Pièces :3
Chambres :4
Chauffage :Aucun
Cuisine :Sans
Environnement :Hameau
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Cette maison est une grande maison ancienne avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Le toit est bon, il y a de nouvelles fenêtres à double vitrage et les solives de plancher ont été remplacées à l'étage, et le travail préliminaire a été fait pour apporter les services et fournir des zones pour faire le chauffage par le sol. Il y a une extension qui pourrait faire un appartement indépendant et une deuxième maison avec seulement les murs restants. Située dans un joli jardin de bonne taille dans un village avec un magasin avec du pain et des produits frais et un bon bar-restaurant, à 11km de Matha avec tous les commerces, 40 minutes d'Angoulême avec TGV et 1h30 de l'aéroport de Limoges. Prix : 83 000 € HAI incluant 13,70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 73 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 83 000 € HAI
  • Taxe foncière : 390€

Surfaces

  • Terrain : 1 236m²
  • Habitable : 126m²
  • Séjour : 55m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 55m², sol en ciment et poutres apparentes. Portes vitrées acces jardin. sorties eau et électricité.
  • Chaufferie 16m², sol en ciment, velux, sorties eau, electricité et téléphone.

1er étage

  • Pièce à rénover 55m², parquet

Rez de jardin

  • Appartement indépendant 30m², double vitrage, evier, eau et életricité
  • 2 Pièce 1 piece a l'étage

Equipements Electrique

  • Alarme

DPE

  • Bien non soumis au DPE

Equipements divers

  • Double vitrage

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans le batiment attenant, sous reserve des autorisations.

Gite / Maison d'Amis 2

  • possibilité de création 2ème gîte dans l'éxtension sans toiture. 150m² avec compteur electricité et eau.

Dépendances

  • Grange en ruines

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé murs pierre
  • Jardin 1200m²

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Commerces

  • <1km à pied superette avec bar/.restaurant.
  • Tous commerce 5 - 10 min 11km Matha, 14km Cognac

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Cognac (16) 14km

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 40km

Aéroports

  • Limoges 1h30 mins

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.