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PROPRIETE DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES- GITE - PISCINE

Charente, Maison

349 800€ HAI

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Détails

Référence du bien :703817
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :5
Salles de bains :4
Garages :3
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Orientation :SE
Cave :Oui
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Superbe emplacement au sommet d'une colline près du village historique de Verteuil-sur-Charente avec vue panoramique sur la campagne environnante. Magnifiquement présenté tout au long, cette propriété de charme propose un hébergement lumineux, spacieux et confortable. La maison principale comprend quatre chambres, une cuisine de 46m² et un espace de vie de 62m². De plus, vous avez un appartement privé que vous pouvez utiliser comme gîte ou pour invités avec sa propre cuisine entièrement équipée offrant de généreux espaces de vie et accès au jardin. La piscine chauffée est située dans sa propre zone abritée avec des vues à couper le souffle sur la rivière qui borde la propriété. La cuisine dété se trouve dans le jardin avec potager et herbes aromatiques. De plus, un garage de 60m² qui vous offre un espace atelier et l'occasion de stocker vos véhicules de collection. Cette maison doit être vue pour être appréciée. Prix : 349 800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 330 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 349 800 € HAI
  • Taxe foncière : 1 443€

Surfaces

  • Terrain : 2 698m²
  • Habitable : 294m²
  • Séjour : 60m²
  • Terrasse : 50m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Hall d'entrée 15 m² plancher, pierre apparentes
  • 1 Pièce à vivre 60m² carrelage, poêle à bois, pierre apparentes
  • 1 Cuisine 46m² plancher, pierre apparentes, poêle
  • 1 Salle(s) d'eau plancher, douche, WC, lavabo

1er étage

  • 1 Palier 23m² plancher, pierre apparentes, poutres
  • 2 Chambre(s) Chambre 1 (18m²) : plancher, pierre apparentes, poutres ; Chambre 2 (14m²) : plancher, pierre apparentes, poutres
  • 2 Chambre avec Salle d'eau Chambre 3 (14m²) : plancher, pierre apparentes et salle d'eau privative (4.5m²). Chambre 4 (23m²) : plancher, pierre salle d'eau privative.
  • 1 Salle(s) d'eau Salle d'eau (6m²) : plancher, WC, lavabo, douche, poutres, sèche serviette

Sous Sol

  • 1 Cave

DPE

  • 1 DPE vierge

Equipements divers

  • 1 Double vitrage
  • 1 Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • 1 Gîte / Maison d' Amis existant
  • 1 Description Accès peut se faire par l'extérieur et par la maison également. Pièce de vie (29m²) : carrelage, coin cuisine, pierre apparentes ; Chambre 1 (21m²) : plancher, poutres ; Chambre 1 (21m²) : plancher, poutres ;
  • 1 Cuisine / Salle a manger Pièce de vie (29m²) : carrelage, coin cuisine, pierre apparentes
  • 1 Salle d'eau Salle d'eau (5m²) : plancher, douche, WC, lavabo
  • 1 Chambres à l'étage Chambre 1 (21m²) : plancher, poutres ;

Pièces diverses

  • 1 Atelier
  • 1 Garage(s)
  • 1 Parking
  • 1 Cuisine d'été

Dépendances

  • 1 Abri

Terrain

  • 1 Arboré
  • 1 Jardin
  • 1 Potager
  • 1 Serre
  • 1 Puits
  • 1 Prairie

 

Eau

  • 1 Ruisseau

Vue

  • 1 Vue panoramique
  • 1 Vue sur campagne

Toiture

  • 1 Tuiles

Assainissement

  • 1 Fosse toutes eaux

Piscine

  • 1 Enterrée
  • 1 Chauffée
  • 1 Terrasse 50m²

Commerces

  • 1 Commerce local 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • 1 Ruffec (16) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • 1 Angoulême (16) 45 mins

Aéroports

  • 1 Limoges 1hr
  • 1 Poitiers 1hr

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.