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Belle maison d'architecte de 1973 au bord de la Dronne

Charente, Plain Pied

424 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703813
Département :Charente
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Plain Pied
Pièces :10
Chambres :5
Salles de bains :3
Garages :2
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
Piscine :Oui
DPE
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Une maison spacieuse en pierres et moellons construite en 1973/4, habitable de suite, située au bord de la rivière la Dronne dans un cadre très agréable, sur un terrain clos denviron six hectares dont pâturages, bois, jardin avec piscine chauffée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une buanderie, 5 chambres (dont deux avec salles des bains privatives), une salle de bains familiale, deux WC séparés, deux vérandas et un grand séjour avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Double garage intégré. Au sous-sol une petite pièce et deux grandes salles de jeux. La mise aux normes de l'assainissement individuel sera à prévoir. Prix : 424 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 400 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 424 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 65 683m²
  • Habitable : 250m²
  • Séjour : 50m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée : 13m²
  • Séjour : 50m² avec cheminée
  • Cuisine : 15m²
  • 3 Chambre(s) : 15m² : 15m² : 16m²
  • 1 Chambre avec Salles de bains : 12m²
  • 1 Chambre avec Salle d'eau : 12m²
  • Salle(s) de bains
  • 2 WC separés
  • Rangement
  • 2 Véranda
  • Buanderie : 8m²
  • Garage intégré - double

Rez de jardin

  • 2 Salon : 45m² : 30m²
  • 2 Pièce 8m² : chaufferie

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Portail électrique
  • Videophone

DPE

  • 263 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 51 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Placards

 

Terrain

  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Prairie

Eau

  • Bordure de Rivière

Vue

  • Vue sur la rivière
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Enterrée : 12 x 6m
  • Pool House
  • Chauffée
  • Couverture de sécurité
  • Terrasse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.