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Secteur Aubeterre sur Dronne. Petite maison rénovée avec cour abritée

Charente, Maison

90 000€ HAI

Secteur Aubeterre sur Dronne. Petite maison rénovée avec cour abritée - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703798
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :3
Chambres :2
Salles de bains :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :EW
DPE
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A vendre dans un charmant hameau proche Aubeterre, petite maison rénovée de 64m² plus petite cour. Idéal pied à terre ou premier achat pour une personne seule ou un couple. Affaire rare, à saisir! Prix : 90 000 eur HAI incluant 12,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 80 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 90 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 89m²
  • Habitable : 64m²
  • Séjour : 40m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • 2 Chambre(s) : 12m² : 10m²
  • Salle(s) d'eau

1er étage

  • Séjour : Une pièce d'environ 40m², avec cheminée originale. Sol en béton. Fenêtres sur rue et sur le jardin. Possibilité de faire un balcon avec escalier sur jardin derrière.
  • Balcon
  • Pièce à vivre - Cuisine / Salon / Salle à manger : environ 40m² avec cheminée et poêle. Acces au balon.

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Terrain

  • Cour : en partie close de murs. Non accessible depuis la rue.

 

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local < 5 min : Bonnes, Aubeterre ou St Romain
  • Tous commerce > 10 min : Ribérac ou Chalais, 10 minutes. Angoulême 45 minutes pour TGV et Ryanair, Bergerac 45 minutes.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.