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maison 3 chambres, grand jardin, dépendances, Néré

Charente-Maritime, Maison

85 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703757
Département :Charente-Maritime
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Aucun
Cuisine :Sans
Environnement :Hameau
DPE
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Jolie maison avec 3 chambres, grandes pieces lumineuses, caracteristiques originaux comme parquet et joli escalier. Il y un grand jardin dont une partie en zone constructible. Vous pourriez créer des gites dans la grange ou le chais (sous reserve des autorisations). Commerces a pied- Néré, boulangerie, boucherie, nouvelle ecole primaire , 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette, marché et a 1hr20 l'aeroport et les plages. Prix : 85000 eur HAI incluant 13,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 85 000 € HAI
  • Taxe foncière : 530€

Surfaces

  • Terrain : 3 367m²
  • Habitable : 86m²
  • Séjour : 27m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 27m², avec parquet, 2 fenetres, cheminée
  • Cuisine 17m², carrelé, evier, cuisiniere a bois, placard, hotte, acces grange et jardin
  • WC separés dans la grange

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 12, 13 et 14m², avec parquet
  • Salle(s) de bains carrele avec baignoire, bidet et lavabos

DPE

  • 405 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
  • 6 Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans la grange et le chais

Dépendances

  • Grange attenante 80m², sol en ciment, grenier, balon d'eau chaude, wc, grandes portes. acces chais
  • Chai avec double portes acces cour.

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin 3367m²
  • Arbres fruitiers cerisier

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles refaite 2008

Commerces

  • <1km à pied Néré, 2 boulangeries, boucherie, ecole primaire nouveau, 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette, marché.
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 10 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr20

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.