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Maison de 3 chambres avec jardin et granges

Charente-Maritime, Maison

147 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703754
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :3
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Jolie maison de trois chambres avec grande cuisine spacieuse, salle à manger et salon. Toutes les pièces ont beaucoup de fenêtres. La maison dispose d'un chauffage central et double vitrage, parquet d'origine, poutres apparentes et cheminée Charentaise. Il y a 2 grandes granges qui pourraient être converties en gîtes si nécessaire (sous reserve d'autorisations). Située dans un village calme avec un restaurant, à 5 minutes de Néré avec quelques magasins et à 10 minutes d'Aulnay, un peu plus d'une heure de la côte et des aéroports. Prix : 147 000 € HAI incluant 7,30% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 137 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 147 000 € HAI
  • Taxe foncière : 530€

Surfaces

  • Terrain : 906m²
  • Habitable : 113m²
  • Séjour : 26m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé
  • Salon 26m², avec parquet, 2 fenetres, cheminéé
  • Salle à manger 22m², avec parquet et poele
  • Cuisine 30m², carrele, avec plaque gaz, four électrique, evier, chaudiere, raccord machine a laver.
  • Arrière-cuisine carrelé
  • WC separés carrelé

1er étage

  • Palier avec moquette et velux
  • 2 Chambre(s) 10m² et 9m²
  • Chambre avec Salle de bains 16m², avec moquette, spots, salle de bains avec baignoire, 2 lavabos, wc, seche serviettes.
  • Salle(s) d'eau carrele avec lavabos, douche, wc et seche serviettes.

DPE

  • 205 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 34 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage

Dépendances

  • 2 Grange 1. 42m² avec étage, sol en ciment. 2. sol en ciment, 17m²

Terrain

  • Jardin
  • Arbres fruitiers cerisier, mirabelle

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles 2002

Assainissement

  • Fosse toutes eaux 2002

Commerces

  • Commerce local < 5 min Néré
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 25 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr10

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.