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Maison 6 chambres, jardin, piscine, sauna, commerces, Aulnay

Charente-Maritime, Maison

265 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703752
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Chambres :6
Salles de bains :3
Garages :1
Chauffage :Fuel et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Ville
Orientation :S
DPE
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Jolie maison récente rénovée, avec chauffage par le sol et double vitrage. Beaucoup de fenêtres avec un vue sur la piscine et le jardin. Il y 6 chambres, dont 3 en bas, deux avec salle de bains privatifs, un bureau et buanderie. La chambre principale a une grande sauna et salle de bains avec portes qui mènent au jardin et la piscine. Avec 3 chambres en plus a l'étage possibilité de faire chambre d'hôtes. Aulnay a besoin des hébergements étant une ville sur le chemin de Santiago de Compostelle et il y a des fêtes et marchés. La plage et l'aéroport a seulement 1 heure. Prix : 265 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 265 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 2 898m²
  • Habitable : 254m²
  • Séjour : 53m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 14m², carrelé, murs et plafond lambrisée, avec grandes placards
  • Séjour 53m², carrelé, avec 3 x portes fenetres doubles, plafond haute avec spots. Access coin cuisine.
  • Cuisine Coin cuisine dans salle de séjour
  • Arrière-cuisine carrelé, access cuisine. avec evier double, raccordement machine a laver.
  • Dégagement
  • Bureau(x) 10m², laminé, porte vitrée acces cuisine
  • 1 Chambre avec Salles de bains 18m², laminé, avec placards, acces dressing, salle de bains 10m² avec sols et murs carrelé, baignoire en angle, vasque double, double porte fenetre acces jardin.
  • 2 Chambre avec Salle d'eau 1. 15m², Sol stratifié, placards. salle d'eau avec douche et lavabos. chambre 2 10m² avec carrelage et portes doubles, wc et lavabos.
  • Dressing acces de la chambre 1.
  • Buanderie carrelé, raccord machine a laver.

1er étage

  • Palier Sol stratifié
  • 3 Chambre(s) 18, 18 et 15m², tous avec Sol stratifié, placards.
  • Salle(s) de bains (a terminer) Sol stratifié avec vasque, wc, seche serviette et douche a installer.

Sous Sol

  • Chaufferie avec sol en ciment, cuve a fuel, evier, raccord machine a laver, double portes.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Portail électrique

DPE

  • 163 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 35 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage

Pièces diverses

  • Garage(s) espace pour 2 voitures
  • Sauna 7m². INfra red, avec musique et luminothérapie.
  • Terrasse en bois
  • Cuisine d'été avec evier, barbecue,

 

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin 2898m²
  • Arbres fruitiers poirier, noyer

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Enterrée 6 x 4.5m, 1.6m profond. Sauna et salle de bains a proximité

Commerces

  • <1km à pied Aulnay
  • Tous commerce < 5 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 30 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.