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Maison et gîte , 5 chambres, jardin de 1.2 hectares, Chef Boutonne

Deux-Sèvres, Maison avec Gîte(s)

110 000€ HAI

Maison et gîte , 5 chambres, jardin de 1.2 hectares, Chef Boutonne - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703747
Département :Deux-Sèvres
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison avec Gîte(s)
Pièces :6
Chambres :5
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
DPE
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Maison en pierre avec 1 chambre en bas, 2 grands salons et une grande salle de bain avec double baignoire surélevée et accès au jardin. La maison est chauffée par 2 poêles à bois. Le gîte attenant pourrait également être la maison principale et ils ont déjà commencé le travail ici avec quelques pièces énormes, un grand entrée avec des portes vitrées menant au jardin, un super escalier et 4 chambres actuellement à l'étage. Il y a un parking de bonne taille, un grand hangar et un jardin avec des arbres fruitiers. Le champ de 1 hectare conviendrait aux chevaux ou autres animaux. Situé dans un hameau calme à 7km de Chef Boutonne, et à 50 minutes de l'aéroport de Poitiers. Prix : 110000 eur HAI incluant 10,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 100000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 110 000 € HAI
  • Taxe foncière : 576€

Surfaces

  • Terrain : 12 410m²
  • Habitable : 137m²
  • Séjour : 36m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 2 Salon 1. 35m², carrelé. murs isoléé, spots, insert. 2. 37m², sol en ciment, spots, insert.
  • Cuisine 28m², carrelé, spots, 2 eviers, cuisiniere, frigo, lave vaisselle. POrtes doubles acces salon.
  • Arrière-cuisine
  • Chambre(s) 11m², sol vitrifiée, acces chemin.
  • Salle(s) de bains 25m², carrelé, grande baignoire double, lavabos, wc, bidet, wc, douche, raccord machine a laver, acces jardin, 220l balon d'eau chaude.
  • WC separés

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant a finir, avec 4 chambres et on pourrait faire plus, grandes pieces. entrée de 60m² avec double portes vitrées acces jardin
  • Séjour futur portes vitrées
  • A Renover
  • 4 Chambres à l'étage 17, 20, 16 et 25m² (le dernier vous pourriez choizir la taille), avec parquet, une avec velux.
  • 2 pièce(s)

Pièces diverses

  • Garage(s) avec électricité, grandes portes coulissantes, eau.

Terrain

  • Jardin 12,410m²
  • Arbres fruitiers cerisier, noyer, prunier, pommier

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Certifiée conforme en 2016

Commerces

  • Tous commerce 5 - 10 min Chef Boutonne

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 45 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 45 mins

Aéroports

  • Poitiers 50 mins

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.