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Sans voisinage proche. Ensemble avec 3 gites et 2 piscines.

Charente, Maison et Gîte(s)

975 200€ HAI

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Détails

Référence du bien :703731
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :5
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Situation calme et dominante sans voisinage proche, et a seulement 5 minutes de toutes commodités. Superbe ensemble comprenant une maison de maitre, trois maisons et deux piscines enterrées sur terrain de 1.3HA La maison principale comprend plus de 370 m2 habitables, avec de spacieuses pièces de caractère (cheminées, poutres et parquets). Les trois autres maisons (2 x 4 chambres, et 1 x 2 chambres) sont rénovées avec soin et sont dotées de spacieuses pièces de vie et terrasses privées. Elles partagent deux piscines entérées et un beau parc. La grange spacieuse et lesvues magnifiques complètent le tableau. Cet ensemble représente un investissement intéressant, en étant déjà enactivité avec une clientèle fidélisée, en conviendrant parfaitement pour chambre d'hôte, gites, vacances à thème, mariages.. Prix : 975200 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 920000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 975 200 € HAI
  • Taxe foncière : 4 200€

Surfaces

  • Terrain : 13 685m²
  • Habitable : 378m²
  • Séjour : 36m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée : 15m²
  • Séjour : 30m²
  • Salon : 36m²
  • Salle à manger : 30m²
  • Cuisine : 42m²
  • Arrière-cuisine : 9m²
  • Salle(s) d'eau
  • WC separés

1er étage

  • Palier
  • 1 Chambre(s) : 25m²
  • 3 Chambre avec Salle d'eau : 36m² : 25m² : 10m²
  • Salle(s) de bains

2ème étage

  • Grenier amenageable

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant : 160m²
  • Vendu meublé
  • Cuisine
  • Séjour
  • Chambres
  • Salle de Bains
  • Salle d'eau
  • 3 Chambres à l'étage

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description : 170m²
  • Cuisine
  • Séjour
  • 2 Salle d'Eau
  • A renover
  • Vendu meublé
  • 2 Chambres à l'étage

Gite / Maison d'Amis 3

  • Description : 98m²
  • Vendu meublé
  • Cuisine / Salle a manger
  • Séjour
  • 2 Salle d'Eau
  • WC séparés
  • 4 Chambres à l'étage

 

Pièces diverses

  • Atelier
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances

  • Grange

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Jardin non attenant
  • Parc
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • 4 Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée 10 x 5m
  • Enterrée 11 x 5m
  • Clôturée
  • Terrasse

Sport

  • Terrain de pétanque

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.