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Maison ancienne dans hameau, St Jean D'Angely

Charente-Maritime, Maison

45 800€ HAI

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Détails

Référence du bien :703729
Département :Charente-Maritime
Etat :A rénover
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Sans
Environnement :Hameau
DPE
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Maison de 1813 sur terrain de 400m² offrant cuisine, salle a manger, salle d'eau et deuxieme salon avec acces separée. La maison a nouveau electricité, un compte eau et chauffage centrale. Dépendances sur parcelle de 630m² non-attenante . Située dans un hameau paisible a 15 mins de Saint Jean D'Angely et moins d'une heure pour la cote et l'aeroport de la Rochelle. Prix : 45 800 € HAI incluant 27,93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 35 800 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 45 800 € HAI
  • Taxe foncière : 400€

Surfaces

  • Terrain : 1 030m²
  • Habitable : 67m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée sol en ciment
  • 2 Salon 1. sol en parquet 2. acces separésol en parquet et cheminée
  • Salle à manger avec parquet et placards, grandes portes acces cuisine
  • Cuisine carrelé, avec poutres apparenetes, double vitrage, cheminée, evier et acces cour
  • Salle(s) d'eau carrelé avec douche, lavabos, et wc
  • Chaufferie sol en ciment, acces exterieure

1er étage

  • Grenier amenageable

DPE

  • 171 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 26 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Dépendances

  • Ecurie sol en ciment, 2 pieces avec étage. 630m² ecurie et hangar
  • Hangar
  • Chai avec grandes portes doubles, cuve a fioul, sol en ciment

 

Terrain

  • Cour
  • Puits

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Commerces

  • Tous commerce > 10 min St Jean D'Angely 15 mins, Aulnay 14 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 25 mins

Aéroports

  • La Rochelle 55 mins

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.