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Maison de Maître Dordogne Ville avec dependances pour gites ou enterprise

Dordogne, Maison

318 000€ HAI

Maison de Maître Dordogne Ville avec dependances pour gites ou enterprise - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703721
Département :Dordogne
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :14
Chambres :5
Salles de bains :2
Bureaux :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Ville
Cave :Oui
DPE
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Maison confortable au coeur d'une petite ville avec un marché hebdomadaire. La propriété a été restaurée à un niveau élevé en conservant son charme et son caractère d'origine. Les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et aérées avec des portes à l'arrière donnant sur le jardin qui est principalement en pelouse. La maison et le bâtiment attenant sont en double vitrage et chauffage central. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, de 5 chambres et 2 salles de bains et 1 wc séparé. L'ancien espace de bureau se compose de 3 pièces sur 108m² avec sa propre entrée pouvant être louée en gîte ou utilisée comme bureau pour une entreprise indépendante. En outre est une petite maison en pierres qui pourrait également fournir d'autres logements. Cette propriété est située entre les villes de Limoges et Périgueux et offre un accès facile en train à ces villes et au-delà. L'aéroport de Limoges est à seulement quarante minutes avec des vols vers la plupart des destinations du Royaume-Uni avec des compagnies aériennes à bas prix. La région est une attraction touristique avec de nombreux châteaux, parcs, lacs et sentiers pédestres et la ville elle-même a quelques magasins, une banque, un bureau de poste, des écoles, des bars et des restaurants. Quelque chose pour tout le monde! Prix : 318 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 318 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 500€

Surfaces

  • Terrain : 1 752m²
  • Habitable : 235m²
  • Séjour : 35m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon 35m² avec cheminée et poele a bois
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Arrière-cuisine
  • WC separés
  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Garage intégré

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s)
  • Salle(s) de bains
  • Bureau(x)

2ème étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • Pièce à rénover

Sous Sol

  • Cave à vin

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE

  • 106 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 31 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

 

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) Petite maison en pierres avec sa propre entrée
  • Description besoin de rénover à l'intérieur

Dépendances

  • Dépendances 108m² au rez-de-chaussée avec entrée séparée

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Puits

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur ville

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied
  • Tous commerce > 10 min Chalus/Thiviers 10 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • La Coquille (24) 2 minutes a pied

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Limoges (87) 40 min

Aéroports

  • Bergerac 90 min
  • Bordeaux 2hr30
  • Limoges 40 min

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.