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Ancien bar/ chambres d'hotes avec 6 chambres, jardin, Aulnay

Charente-Maritime, Maison

265 000€ HAI

Ancien bar/ chambres d'hotes avec 6 chambres, jardin, Aulnay - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703720
Département :Charente-Maritime
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :10
Chambres :6
Salles de bains :7
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée
Environnement :Bourg
Orientation :S
DPE
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Maison en pierres de 1851 avec 6 chambres, dépendances et jardin a 2 mins d'Aulnay dans un coin tranquille. Elle fonctionne en bar restaurant hotel en ce moment. Tous les chambres ont leurs salles de bains privatifs. On pourrait faire une grande maison privée ou chambres d'hotes - dans cette ville avec ses marchés et sur le chemin de Compostelle. Bien située pour la cote et l'aeroport de la Rochelle a une heure. Prix : 265 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 265 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 030€

Surfaces

  • Terrain : 2 000m²
  • Habitable : 200m²
  • Séjour : 50m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé
  • Séjour 50m², carrelé, avec bar, cheminée et evier. Acces jardin, rue et cour
  • Salon 42m², carrelé, chauffe eau x 2. ancienne mangeoires. Porte fenetre acces jardin.
  • Cuisine 20m², carrelé, acces cave et jardin. Evier x 2.
  • Arrière-cuisine 10m², carrelé avec evier x 2.
  • WC separés
  • Cellier 16m². chambre froide

1er étage

  • Palier parquet
  • 6 Chambre avec Salle de bains chambres 11- 13m² et une a 20m² (celui avec dressing et baignoire) avec moquette, salle d'eaux attenantes avec lavabos et douche. une avec baignoire.
  • Dressing Pour chambre de 20m²
  • WC separés

DPE

  • 197 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 6 Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Cheminée(s) salon
  • Détecteur de fumée

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans la grange

Pièces diverses

  • Garage(s) 35m² avec sol en ciment

Dépendances

  • Hangar 69m²

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Jardin
  • Arbres fruitiers pruniers, mirabelles

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles 2015

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • <1km à pied Aulnay
  • Tous commerce < 5 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 30 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.