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MAISON DE CARACTERE AVEC VUE SUR LE CHATEAU

Charente, Maison

125 000€ HAI

MAISON DE CARACTERE AVEC VUE SUR LE CHATEAU - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703699
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :4
Chambres :4
Salles d'eau :3
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Ville
Orientation :E
DPE
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Située au coeur du village enchanteur et touristique de Verteuil-sur-Charente avec ses commerces, restaurants, bars, boutiques, école et autres, cette maison de caractère spacieuse offre 4 chambres. Au rez-de-chaussée, un salon d'une surface de 40m² avec une cheminée en pierre et un poêle à bois et une cuisine de 15m² donnant sur une cour pour manger al fresco, avec une vue splendide sur le château. A l'étage la propriété dispose de 4 grandes chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale de 30m² avec salle de bain / WC. La maison a été restaurée avec goût. Dès votre emménagement terminé, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de la belle vue sur le château depuis le jardin surélevé. Prix : 125000 eur HAI incluant 8,70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 115000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 125 000 € HAI
  • Taxe foncière : 700€

Surfaces

  • Terrain : 214m²
  • Habitable : 152m²
  • Séjour : 40m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Pièce à vivre 40 m² With wood burning stove
  • 1 Cuisine 15m²
  • 1 Véranda 4m² Outside dining area

1er étage

  • 1 Palier 4m²
  • 2 Chambre(s) 30m² et 14m² Premier étage, chambre parentale en-suite avec salle d'eau/WC et une cheminée, une seconde chambre avec de belles vues sur le jardin et la cour à l'arrière de la maison et une salle d'eau/WC
  • 1 Chambre avec Salle d'eau 30m² en suite avec cheminée
  • 2 Salle(s) d'eau 4m²

2ème étage

  • 1 Palier 4m²
  • 2 Chambre(s) 26m² et 16 M² Au 2ème étage, deux grandes chambres et salle d'eau/WC.
  • 1 Salle(s) d'eau 4m²

DPE

  • 211 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 12 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • 1 Insert ou poêle Pièce à vivre

Dépendances

  • 1 Abri 4m² Dans jardin

 

Terrain

  • 1 Jardin 62m² avec belle vue sur chateaux

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur village Chateaux

Toiture

  • 1 Tuiles Toiture refaite en 2013.

Assainissement

  • Tout à l'égout tout à l'égout refaite en 2013.

Commerces

  • <1km à pied

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Poitiers

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.