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SUPERBE ANCIEN MOULIN DANS UN LIEU ATTACHANT ET UNIQUE

Charente, Moulin

360 400€ HAI

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Détails

Référence du bien :703694
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Moulin
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :2
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Cave :Oui
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Situé au bout d’un petit chemin dans un secteur calme, ce trouve cet ancien moulin. La propriété bordée par la rivière Charente est pleine de charme. Un véritable havre de paix ou seul le bruit des oiseaux et de la rivière résonne. Implantée sur un terrain de 17836m², ce moulin et ses dépendances vous attend et saura vous dévoiler tous leurs atouts. Idéal pour se ressourcer ou s’essayer à la pêche, sans voisins mais avec les commodités à seulement 5 minutes d’Aunac, une ½ heure d’Angoulême avec sa gare TGV et 50 minutes de l’aéroport de Poitiers. De nombreuses possibilités s’offrent aux futurs propriétaires : résidence principale ou secondaire, chambres d’hôtes ou gites. A découvrir ! Prix : 360 400 euro HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 340 000 euro. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 360 400 € HAI
  • Taxe d'habitation : 700€
  • Taxe foncière : 1 000€

Surfaces

  • Terrain : 17 836m²
  • Habitable : 127m²
  • Séjour : 22m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • Salle de Jeux
  • 1 Cave 30 m²
  • 1 Chaufferie 8 m²

1er étage

  • 1 Palier 14 m²
  • 4 Chambre(s) 11m², 11m², 11m², 14 m²
  • 1 Salle(s) de bains 4 m²
  • 1 Salle(s) d'eau 2 m2
  • 1 Séjour 22 m² avec cheminée
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 2 WC separés 2 m²

Equipements Electrique

  • Alarme

DPE

  • DPE vierge

Equipements divers

  • 1 Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • 2 Possibilité de création gîte(s)

Dépendances

  • 1 Grange 150
  • 1 Chai 50

Terrain

  • Jardin

 

Eau

  • 1 Bordure de Rivière

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur la rivière
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)
  • Ruffec (16)

Aéroports

  • La Rochelle
  • Poitiers

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.