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Elégante maison de maître restaurée, situation dominante avec vues.

Charente, Maison

325 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703693
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :10
Chambres :5
Salles de bains :3
Bureaux :1
Garages :2
Chauffage :Electricité
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
DPE
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A vendre en Sud Charente, non loin du village classé d'Aubeterre sur Dronne, proche de nombreux sites touristiques, et à 3 minutes des commodités de Chalais (tous commerces, collège, gare SNCF). Cette spacieuse maison restaurée du haut en bas offre une disposition classique des pièces autour de l'imposant hall d'entrée au rez de chaussée. Elle est dotée de deux cuisines aménagées, dont une au rez de jardin. Les volumes des pièces sont généreux sans être excessifs. Idéal comme confortable résidence principale, mais également convenable en tant que résidence secondaire avec en plus la possibilité de proposer des chambres d'hôtes ou la location saisonnière. Prix : 325 000 eur HAI incluant 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 309 524 eur .

Données financières

  • Prix : 325 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 576€

Surfaces

  • Terrain : 3 492m²
  • Habitable : 250m²
  • Séjour : 25m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • Bureau(x)
  • 2 Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau
  • Grenier

Rez de jardin

  • Entrée
  • 2 Salon
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Buanderie

 

DPE

  • 445 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
  • 29 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses

  • 2 Garage(s)

Dépendances

  • Grange

Terrain

  • Jardin

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.