MATHA : maison et ancien moulin à restaurer, riviere.
Charente-Maritime, Ensemble
222 600€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 703678 |
| Département : | Charente-Maritime |
| Etat : | Renovée |
| Type de bien : | Ensemble |
| Pièces : | 5 |
| Chambres : | 3 |
| Salles de bains : | 2 |
| Chauffage : | Bois et Fuel |
| Cuisine : | Equipée et aménagée |
| Environnement : | Hameau |
| Cave : | Oui |
Ce bel ensemble comprend une maison et un ancien moulin. La maison est composée d'une grande cuisine et salon donnant sur la rivière, 3 chambres, un grand grenier, un immense sous-sol et du chauffage central. L'ancien moulin à restaurer est réparti sur 4 niveaux, avec parquet, salle d'eau, beaucoup de fenêtres et des vues sur la campagne. Il y a un gite attenant à aménager. D'après les proprietaires, le moulin a conservé tous ses droits d'eau et de pelles et a un quai de déchargement de 80 m². L'ensemble est situé dans un quartier très calme, à distance de marche des commerces et à 10 minutes de la charmante ville de Matha, et à un peu plus d'une heure de l'aéroport de La Rochelle et des plages Atlantiques. Prix : 222600 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 210000 eur . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 222 600 € HAI
- Taxe foncière : 910€
Surfaces
- Terrain : 9 054m²
- Habitable : 480m²
- Séjour : 35m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Séjour 32m², parquet, plafond isolé, portes vitrées doubles acces halle. jardinière à plantes. vu riviere.
- Cuisine 35m², carrelé, poele, evier double, hotte. acces grenier par escalier.
- Dégagement carrelé, acces jardin.
- 3 Chambre(s) 1. 14m², parquet, placards. 2. 11m², parquet. placards. 3. 10m², parquet, poele.
- Salle(s) de bains avec porte courbée, sol vitrifiée, baignoire ancienne, douche, lavabos et wc.
1er étage
- Grenier acces par des escaliers dans le cuisine.
Sous Sol
- Cave
- Cuisine(s) avec evier double
- WC separés
- 3 Pièce 110m², avec grand ancienne frigo, cuve fioul, puit avec pompe, cheminée, cuisiniere a bois.
DPE
- 382 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
- 74 Emission de gaz à effet de serre => Classe F
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Equipements divers
- Double vitrage
- Insert ou poêle
Gite / Maison d'Amis
- Possibilité de création gîte(s)
- Description Ancien moulin sur 3 etages avec fenetres et parquet.
- Cuisine
- A Renover
Gite / Maison d'Amis 2
- possibilité de création 2ème gîte petite maison attenante
- A renover
Terrain
- Allée privée
- Portail(s)
- Clôturé
- Arboré
- Puits
- Arbres fruitiers
Eau
- Bordure de Rivière autour la maison avec andouille, ecrevisse, brochet
Vue
- Vue sur la rivière
- Vue sur campagne
Toiture
- Tuiles
Assainissement
- Fosse toutes eaux
Voisinage
- Pas de voisinage
Commerces
- <1km à pied boulanger, tabac, et alimentation.
- Tous commerce 5 - 10 min Brizambourg 10 mins petits commerces, Matha 10 mins.
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- St Jean d'Angely (17) 20 mins
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Surgères (17) 40 mins
Aéroports
- La Rochelle 1hr10
- Poitiers 1hr15
Ports
- St Malo 4hrs
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
