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Maison de 3 chambres, cour, près de Jarnac

Charente, Maison

150 000€ HAI

Maison de 3 chambres, cour, près de Jarnac - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703663
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :2
Bureaux :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
DPE
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Maison bien rénovée de 3 chambres à proximité de Jarnac. Meubles en bois massif dans la cuisine lumineuse, menant vers le salon avec cheminée charentaise avec poêle. Il y a des portes triple-vitrées donnant sur la cour, et un escalier en bois courbée. Au rez de chaussée il y a aussi un bureau et une chambre avec son propre accès à la cour et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. La chambre principale a des placards et coiffeuse et doubles portes vitrées. La salle de bain (installée en 2009) a une grande baignoire et est carrelé de carreaux italiens, avec lavabos et grand miroir. La cour carrelée fait environ50m²; un bel endroit pour se détendre. Le garage s'ouvre par des portes automatisées avec télécommande. Il y a une mezzanine dans le garage. Cette maison est idéalement située dans un charmant village avec boulangerie, boucherie, bureau de poste, pharmacie, épicerie et clinique médicale, et à seulement 20 minutes de Cognac. Prix : 150000 eur HAI incluant 7.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140000eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 150 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 198m²
  • Habitable : 130m²
  • Séjour : 25m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour 25m², carrelée avec poutres apparentes, cheminée charentaise avec cuisinière, alcôve, portes vitrées courbé accès cour.
  • Cuisine 25m², carrelée avec "tomettes" tuiles rouges originaux de la région .. solides armoires de cuisine en bois avec îlot, spots, évier en céramique, cuisinière à gaz et four. accès cour.
  • Bureau(x) 10m², carrelée avec étagères intégré et placard.
  • Chambre(s) 10m², avec revêtement de sol stratifié, vitrage accès cour de porte.
  • Salle(s) d'eau 8m², carrelage au sol et murs, spots, wc, placard avec lavabo, une cabine pour machine à laver, douche à l'italienne.

1er étage

  • Palier 5m², avec revêtement de sol stratifié et alcôve. accès au grenier.
  • 2 Chambre(s) 1. 16m², accès par des portes vitrées double , avec revêtement de sol stratifié, placards et coiffeuse. 2. 12m², sol stratifié
  • Salle(s) de bains 10m², avec carrelage italien , baignoire, sèche serviette électrique, wc, douche, évier avec miroir et spots.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 137 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 30 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage survitrage
  • Insert ou poêle salon

Pièces diverses

  • Garage(s) 35m², sol en ciment, portes triples vitrées et portes electriques, balon d'eau chaude, chauffage avec nouvelle pompe. mezzanine avec parquet.

Dépendances

  • Préau a cote de la garage.

 

Terrain

  • Portail(s) pour le cour, avec carrelage, portails double acces rue.

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied boulangerie, boucherie, la poste, pharmacie, co-op, et cabinet medicale.
  • Tous commerce < 5 min Jarnac 11 mins.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Cognac (16) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 27 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr20
  • Limoges 1hr25
  • Poitiers 1hr29

Ports

  • St Malo 3hrs58

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.