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Spacieuse maison de campagne rénovée

Dordogne, Maison

395 600€ HAI

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Détails

Référence du bien :703656
Département :Dordogne
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :7
Chambres :4
Salles d'eau :3
Garages :3
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Américaine
Environnement :Campagne
Cave :Oui
DPE
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Situation dominante pour cette propriété avec de jolies vues tout autour. Construite en 1946 et agrandie au début du siècle, les propriétaires ont mis à jour cette maison en utilisant des matériaux de qualité et ont conservé le caractère charmant. Les pièces sont spacieuses et lumineuseet leur agencement est très fonctionnel. Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Il y a 2 cuisines et 2 espaces de vie. Il serait possible de séparer en 2 logements et (sous réserve des permis nécessaires) créer un gîte à louer. La maison offre des belles prestations telles que le double vitrage, chauffage central, des poêles à bois et d'un énorme garage. Le terrain est plat pour la plupart avec des arbres et un bois. L'ensemble est situé dans la campagne à seulement 5 minutes en voiture du magnifique village de Jumilhac le Grand avec son château de conte de fées, ses bars, restaurants, boulangerie, boucherie, bureau de poste, banque, centre médical et écoles. St Yrieix la Perche est à seulement 10/15 minutes avec tous commodités. Prix : 395 600 eur HAI incluant 5,49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 375 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 395 600 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 12 979m²
  • Habitable : 200m²
  • Séjour : 42m²
  • Terrasse : 20m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour
  • Salon
  • 2 Cuisine
  • Chambre(s)
  • Chambre avec Salle d'eau
  • Salle(s) d'eau
  • Dressing
  • WC separés
  • Cave 30m²
  • Chaufferie

1er étage

  • Palier
  • 1 Chambre(s)
  • Chambre avec Salle d'eau
  • Mezzanine

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Volets électriques

DPE

  • 135 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 22 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

 

Pièces diverses

  • Garage(s) tripler
  • Barbecue

Dépendances

  • Cabanon

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Potager
  • Puits
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Yrieix la Perche (24) 10 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Limoges (87) 50 minutes

Aéroports

  • Bergerac 90 minutes
  • Limoges 50 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.