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Superbe vue pour cette maion de village. 4 chambres, terrain, beaucoup de potentiel

Aude, Maison de Village

150 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703640
Département :Aude
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison de Village
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Cette maison de 4 chambres bénéficie d'une situation calme mais centrale au village, avec vue sur les Pyrénées et accès aux promenades à la campagne. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée menant à un grand salon, une cuisine ouverte qui est nouvellement aménagée et équipée d'électroménager. Garage / atelier intégré avec accès depuis la cuisine et de l'extérieur, avec plomberie pour machine à laver ainsi que le chauffe-eau solaire. Une petite pièce séparée au rez-de-chaussée pourrait servir de WC / salle d'eau ou d'une buanderie, avec la plomberie déjà disponible. A l'étage, il y a un grand palier et quatre chambres (22m2, 14m2, 9m2, 8m2). Toutes les chambres sont plein sud, avec vue sur les Pyrénées. La plus grande chambre a un poêle au bois. Salle d'eau neuve. La maison a été partiellement rénovée, mais il reste quelques travaux à faire. Par exemple, au rez de chaussée les WC / salle d'eau ne sont pas encore installés, certaines fenêtres ont besoin d'être remplacées. En face de la maison vers un petit chemin il y a un espace de stationnement, grange (70m2) et jardin avec vues. Le prix de la maison inclus un terrain supplémentaire de 2790m2 situé a environ 200 mètres de la maison. Cette maison offre une surface habitable convenable, plus du terrain / jardin séparé, dans un secteur recherché. A vous de finir les travaux selon vos propres choix et goût. Près de Belvezes du Razès, avec magasins, bar et restaurant, à 20 km de Limoux qui offre tous les commerces et services, et à 35 km de Carcassonne, cité médiévale avec tous les commerces, services, et attractions touristiques. Prix : 150000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 150 000 € HAI
  • Taxe foncière : 500€

Surfaces

  • Terrain : 3 335m²
  • Habitable : 132m²
  • Séjour : 36m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 36m2
  • Cuisine 12m2
  • Garage intégré 14m2 avec cumulus et plomberie pour lave linge
  • Pièce à rénover

1er étage

  • Palier
  • 4 Chambre(s) 22m2, 14m2, 9m2, 8m2
  • Salle(s) d'eau

3ème étage

  • Pièce

DPE

  • 294 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 18 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Insert ou poêle

Pièces diverses

  • Parking

 

Dépendances

  • Grange 70m2, separee

Terrain

  • Jardin non attenant

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur village
  • Vue sur montagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce > 10 min

Aéroports

  • Carcassonne

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.