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Grande maison avec 6 chambres et grand jardin, 13 mins St Jean.

Charente-Maritime, Maison

250 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703606
Département :Charente-Maritime
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :9
Chambres :6
Salles de bains :3
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Maison avec 6 chambres, dont une au rez de chaussée, une avec salle d'eau attenante. Grandes pièces lumineuses. Caractéristiques originales comme pierres et poutres apparentes, cheminées, volets intérieurs, joli escalier. Terrain de presque 3000m²avec grands arbres et une ancienne forge qui pourrait être aménageable sous réserve des autorisations. Dans un village de campagne paisible, à seulement 13 mins de Saint Jean D'Angely. Prix : 250000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 235849eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 250 000 € HAI
  • Taxe foncière : 540€

Surfaces

  • Terrain : 2 962m²
  • Habitable : 216m²
  • Séjour : 39m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 26m², carrelé, fenentres courbé. Acces jardin par des portes feentres.
  • Séjour 39m², carrelé, avec poutre ormeau, cheminée, linteau en bois, acces jardin.
  • Cuisine 33m², carrelé, spots, hotte, evier, placard double en chene.
  • Chambre(s) 12m², avec lavabos et fenetre courbé.
  • Salle(s) de bains carrelé, avec douche a l'Italienne, lavabos, wc.
  • Chaufferie 8m², sol en ciment, chaudiere, raccordement machine a laver

1er étage

  • Chambre(s) 1. 20m², parquet, ancienne acces a la chambre a coté. 2. 15m², moquette, et lambris.3. 13m², moquette, volets interieure. 4. 10m², moquette, placard en chene
  • Chambre avec Salle d'eau 15m², parquet, grandes poutres. Salle d'eau carrelé avec douche, lavabos, wc, seche serviettes.
  • Salle(s) de bains carrelé, avec baignoire et lavabos.
  • WC separés
  • Salon 25m², parquet, insert.

DPE

  • 191 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 57 Emission de gaz à effet de serre => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans l'ancienne forge

Pièces diverses

  • Terrasse acces cuisine
  • Barbecue

Dépendances

  • Dépendances ancienne forge avec electricité, parquet, cheminée, double vitrage, spots. 3 pieces. Raccorde pour une salle de bain. sol en ciment.
  • Grange 30m²
  • Abri

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Jardin 2962m ² avec electricité
  • Potager
  • Puits et forage avec eau tout le temps
  • Arbres fruitiers pommier, prunier, cerisier, noisettier, noyer

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min Saint Jean D'angely
  • Tous commerce 5 - 10 min Saint Jean D'angely

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 13 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 30 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1 hr

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.