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Maison de campagne traditionnelle, 7 chambres, piscine, jardins

Aude, Maison

495 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703561
Département :Aude
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :12
Chambres :7
Salles de bains :7
Bureaux :1
Garages :1
Chauffage :Gaz
Cuisine :Equipée
Environnement :Campagne
Orientation :S
Places de stationnement :3
Piscine :Oui
DPE
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Voici une belle propriétéspacieuse et traditionnelle avec terrain, dont presque 1ha autour de la maison. Situation tranquilleprès de Belpech et de la ville médiévale de Mirepoix. Fort potentiel pourcréation de Chambres d'hôtes ou gîte. Au rdc:entrée, cuisine avec portes-fenêtres surla terrasse, un grand salon (58 m²) avec cheminée et insert, deux portes-fenêtressur la terrasse et poutres apparentes, un salon avec mezzanine. Aussi au rez de chaussée il y a une véranda (17 m²) avec vues sur le jardin. Il y a en plusune buanderie avec lavabo et plomberie pour lave-linge,etdes WC séparésavec lavabo. Il y a deux chambres au rez de chaussée (13m² et 12m²), une exposée ausud avec salle de bains, et l'autre avec salle d'eau. A l'étage il y a un grand palier et cinq chambres supplémentaires, dont trois exposées au sud avec vues sur les Pyrénées et chacune avec salle d'eau privative. L'hébergement est séparée en deux parties, et pourrait donc devenir des chambres d'hôte ou gîte. Le tout agrémenté par une belle piscine (5m x 10m) avec terrasse et pelouse, et des jardins avec des arbres et arbustes, fruitiers, un étang, et des vues sur les Pyrénées. Il y a aussi une grande grange de 90 m² avec eau et électricité, qui peut êtreaménagée (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix : 495000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 495 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 629€

Surfaces

  • Terrain : 19 838m²
  • Habitable : 275m²
  • Séjour : 58m²
  • Terrasse : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 58m2 avec cheminee
  • Salon 20m2
  • Cuisine 23m2
  • Arrière-cuisine 16m2
  • 1 Chambre avec Salles de bains 13m2
  • 1 Chambre avec Salle d'eau 12m2
  • WC separés
  • Véranda 17m2
  • Mezzanine 20m2

1er étage

  • Palier 20m2
  • 5 Chambre avec Salle d'eau 15m2, 13m3, 13m3, 12m2, 5m2

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 146 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 30 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) 7 chambres avec salle d'eau en total

Pièces diverses

  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Dépendances

  • Grange 90m2

 

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur montagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée
  • Alarme
  • Terrasse

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local > 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Perpignan
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.