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Vaste maison familiale, dans un cadre magnifique, avec terrain et vues

Aude, Maison et Gîte(s)

360 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703552
Département :Aude
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :9
Chambres :6
Salles de bains :4
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
DPE
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Maison familiale, dans un cadre magnifique, avec terrain et vues dégagés. Rénovée avec amour, elle garde son caractère et son charme original. La maison principale est complètement rénovée et vous offre une cuisine, un coin pour manger, un grand salon chaleureux avec un accès à la buanderie, au garage, et à la cave à vin. Des escaliers en bois vous amènent sur un grand palier avec 2 grandes chambres et une salle de bain aménagée avec baignoire et douche. Puis, encore un étage où vous avez 2 grandes chambres, une salle de bain, et une grande pièce lumineuse qui peut être utilisée comme studio ou salle de jeux. Un escalier vous amène à la deuxième maison. Ici, tous les gros travaux sont achevés, il vous reste de l'arranger à votre goût. Restant dans le grand bâtiment, il y a un beau et lumineux appartement avec un salon, une cuisine et une table à manger avec une poêle à bois. Il y a aussi 2 chambres doubles avec une salle de bain. La maison comprend également la possibilité daménager 2 grandes pièces, et un garage utilisé jusqu'à présent comme un atelier mécanique, qui peut être aménagé en écurie, garage, etc À lextérieur, vous avez un atelier et un petit pont qui passe au-dessus d'un beau ruisseau. Celui-ci vous amène sur un grand terrain non attenant où vous pouvez garder vos animaux, faire un potager ou même construire une piscine, selon vos projets. Situé dansun hameau paisible, maisayant des magasins qui peuvent répondre à vos envies et besoins à 10 minutes, une station de ski à 30 minutes, et la ville médiévale à 1h de Carcassonne. Prix : 360000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 360 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 114€

Surfaces

  • Terrain : 2 385m²
  • Habitable : 217m²
  • Séjour : 27m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 4,80 x 1,35
  • Pièce à vivre 6,35 x4,28
  • Cuisine 6,10 x 3,00
  • Cellier 4,36 x 4,83
  • Garage intégré 7,35 x 4,83
  • Pièce à rénover 4,75 x 4,21

1er étage

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains

2ème étage

  • 1 Palier
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle de Jeux

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE

  • 152 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 4 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)
  • 1 Cuisine / Salle a manger
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de Bains

Pièces diverses

  • Parking
  • Terrasse

 

Dépendances

  • Grange 11,50 x 11,33 usage professional

Terrain

  • Clôturé
  • Arboré
  • Boisé

Eau

  • Ruisseau

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • Commerce local > 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Agen (47)
  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Toulouse

Ski

  • Distance aux remontées 30 min
  • Bar / Resto le plus proche 10 min
  • Supermarché le plus proche 15 Minute

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.