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Maison avec 3 chambres, bien renovée. Dampierre sur Boutonne.

Charente-Maritime, Maison

275 600€ HAI

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Détails

Référence du bien :703544
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :2
Garages :1
Chauffage :Pompe à chaleur
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Cave :Oui
DPE
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Maison bien renovée avec pierres apparentes et grandes poutres. La maison est tres economique avec pompe a chaleur- le propriétaire actuel dépense eur1300 par an pour l'électricité. A 100m il y a une riviere, et a 2km la jolie village de Dampierre sur Boutonne avec chateau et 2 restaurants, 10 mins Aulnay, 20 Saint Jean D'Angely, et moins d'une heure pour l'aeroport et la cote. Prix : 275 600 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 260 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 275 600 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 1 710m²
  • Habitable : 157m²
  • Séjour : 50m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour 50m², carrelé, pierre apparente, cheminée/barbecue, grande poutre.
  • Cuisine 21m², carrelé, avec evier double, four, mezzanine.
  • Salle(s) d'eau carrelé, avec douche a l'Italienne, lavabos dans meuble, radiateur du chauffage.
  • Buanderie Carrelé avec lavabos.

1er étage

  • Palier avec parquet flottante et fenetre ronde.
  • 3 Chambre(s) 11-13m² avec parquet flottante.
  • Salle(s) de bains carrele, avec baignoire coin, 2 lavabos, wc.
  • Dressing

Rez de jardin

  • Salon 55m², carrelé, avec cheminée Charentaise, grandes portes coulissantes acces passeo/terrace. Acces rue et garage.

Sous Sol

  • Cave 20m², enterré

DPE

  • 135 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 4 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Pièces diverses

  • Garage(s) 60m², sol en ciment, adoucisseur a l'eau, pompe a chaleur.
  • 2 Terrasse acces du salon en bas et salon a coté du jardin.

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Jardin poirier, prunier, avec portails. Constructible en partie sous reserve de permissions
  • Arbres fruitiers

Eau

  • Bordure de Rivière 100m

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 20 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1 hr

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.