Maison avec 3 chambres, bien renovée. Dampierre sur Boutonne.
Charente-Maritime, Maison
275 600€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 703544 |
| Département : | Charente-Maritime |
| Etat : | Renovée |
| Type de bien : | Maison |
| Pièces : | 5 |
| Chambres : | 3 |
| Salles de bains : | 2 |
| Garages : | 1 |
| Chauffage : | Pompe à chaleur |
| Cuisine : | Equipée et aménagée |
| Environnement : | Hameau |
| Orientation : | S |
| Cave : | Oui |
Maison bien renovée avec pierres apparentes et grandes poutres. La maison est tres economique avec pompe a chaleur- le propriétaire actuel dépense eur1300 par an pour l'électricité. A 100m il y a une riviere, et a 2km la jolie village de Dampierre sur Boutonne avec chateau et 2 restaurants, 10 mins Aulnay, 20 Saint Jean D'Angely, et moins d'une heure pour l'aeroport et la cote. Prix : 275 600 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 260 000 eur . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 275 600 € HAI
Surfaces
- Terrain : 1 710m²
- Habitable : 157m²
- Séjour : 50m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Séjour 50m², carrelé, pierre apparente, cheminée/barbecue, grande poutre.
- Cuisine 21m², carrelé, avec evier double, four, mezzanine.
- Salle(s) d'eau carrelé, avec douche a l'Italienne, lavabos dans meuble, radiateur du chauffage.
- Buanderie Carrelé avec lavabos.
1er étage
- Palier avec parquet flottante et fenetre ronde.
- 3 Chambre(s) 11-13m² avec parquet flottante.
- Salle(s) de bains carrele, avec baignoire coin, 2 lavabos, wc.
- Dressing
Rez de jardin
- Salon 55m², carrelé, avec cheminée Charentaise, grandes portes coulissantes acces passeo/terrace. Acces rue et garage.
Sous Sol
- Cave 20m², enterré
DPE
- 135 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
- 4 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
- Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Cheminée(s)
- Insert ou poêle
Gite / Maison d'Amis
- Possibilité de création gîte(s)
Pièces diverses
- Garage(s) 60m², sol en ciment, adoucisseur a l'eau, pompe a chaleur.
- 2 Terrasse acces du salon en bas et salon a coté du jardin.
Terrain
- Portail(s)
- Jardin poirier, prunier, avec portails. Constructible en partie sous reserve de permissions
- Arbres fruitiers
Eau
- Bordure de Rivière 100m
Vue
- Vue sur jardin
Toiture
- Tuiles
Assainissement
- Fosse toutes eaux
- Certifiée conforme en 2008
Commerces
- Commerce local 5 - 10 min
- Tous commerce > 10 min
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- St Jean d'Angely (17) 20 mins
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Surgères (17) 20 mins
Aéroports
- La Rochelle 1 hr
Ports
- St Malo 4hrs
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
