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Chalais 16210. Petite maison de plain pied, proche commerces.

Charente, Plain Pied

72 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703517
Département :Charente
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Plain Pied
Pièces :4
Chambres :3
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Fuel
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Ville
Orientation :E
DPE
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A quelques pas des commerces et gare SNCF de Chalais, sud Charente, vous trouverez cette maison de plain pied qui comporte une grande pièce à vivre, 3 petites chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et deux garages dont un qui sert comme chaufferie, buanderie et cellier. Chauffage central au fioul, double vitrage. Cour close, pour stationnement et éventuellement pour un petit potager ou jardin d'agrément. Un grand nettoyage sera à l'ordre du jour pour ce bien. Après une re-décoration majeure et une mise en valeur,il conviendrait comme bien locatif ou comme pied-à-terre pour des personnes désirant un plain-pied proche des commerces. Angoulême est à 45 minutes en voiture ou 28 minutes en train, pour des TGV vers Paris en 2 heures. Prix de vente 72 000 eur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 72 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 242m²
  • Habitable : 63m²
  • Séjour : 32m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre en L, env. 32m². Evier de cuisine. Double porte-fenêtre vers la cour.
  • 3 Chambre(s) chacune env. 8m². Deux avec puits de lumière. Une avec porte sur cour.
  • Salle(s) d'eau : Douche, double lavabo
  • WC separés
  • Chaufferie / cellier / chauffe-eau / raccordements pour machine à laver
  • Garage intégré

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Terrain

  • Cour close devant la maison.

Vue

  • Vue sur ville

Toiture

  • Tuiles

 

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16) : sur la ligne Bordeaux - Angoulême

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) : TGV Paris en moins de 2h

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • La Rochelle
  • Limoges
  • Poitiers

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.