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Tres belle maison avec dependances et grand jardin paysager.

Manche, Maison

265 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703512
Département :Manche
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :9
Chambres :4
Salles de bains :3
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
DPE
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Charmante et accueillante, cette spacieuse maison de 4 chambres et 3 salles de bains est située sur un petit chemin sans issu. Elle a été rénovée avec le plus grand soin, et sert actuellement comme maison d'hôtes de prestige. Dans les pièces de réception au rez de chaussée, des cheminées de granit ont été mises en valeur et agrémentent le chauffage central au fioul. A l'extérieur, une grange / garage est dôté d'une grande cheminée en pierre, parfaite pour une rôtisserie d'été! Le terrain paysager comporte un potager, un petit verger, une piscine hors-sol, et une ancienne dépendance en pierre qui fait office de salle à manger d'été. A quelques kilomètres est un choix de petites villes: Sourdeval, Saint Pois et Brécey. Un peu plus loin est Vire, ville plus importante avec train quotidien sur Paris. A moins de 90 minutes de route dont les plages du débarquement, et la magnifique Baie du Mont Saint Michel. Le Lac Dathée est à seulement 10 minutes, pour la voile et le golf, tandis que les plages de la Manche ne sont qu'à 45 minutes. Prix : 265 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 265 000 € HAI
  • Taxe foncière : 657€

Surfaces

  • Terrain : 5 021m²
  • Habitable : 132m²
  • Séjour : 28m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour 28m2 avec cheminee et insert
  • Salle à manger 24m2
  • Cuisine 11m2 avec cheminee
  • Arrière-cuisine 11m2
  • Salle(s) d'eau
  • WC separés
  • Véranda

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 12m2, 12m2, 12m2
  • 1 Chambre avec Salle d'eau 9m2 avec douche et wc
  • Salle(s) de bains 8m2

2ème étage

  • Grenier amenageable

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique

DPE

  • 162 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 38 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Pièces diverses

  • Atelier

Dépendances

  • Dépendances

Terrain

  • Allée privée
  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Potager
  • Serre
  • Verger

 

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Hors Sol

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Rennes (35)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • St Malo

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.