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Plain-pied, 4 chambres, piscine, secteur Dordogne / sud Charente.

Dordogne, Plain Pied

180 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703444
Département :Dordogne
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Plain Pied
Pièces :7
Chambres :4
Salles de bains :1
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Piscine :Oui
DPE
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Au calme, à proximité des commerces, en Dordogne / limite sud Charente. Maison très spacieuse de plain pied. 4 chambres dont une chambre d'amis avec salle d'eau privative. Beaux volumes. Piscine, terrasses avec barbecue couvert, terrain clos incluant prairie, jardin fleuri et petite mare. Quelques travaux de finition seront nécessaires, dont le raccordement à l'adduction d'eau (devis attendu). Les propriétaires actuels utilisent l'eau de puits. Bordeaux à 1 heure, accès facile à Libourne et Angoulême (TGV Paris). Prix : 180 000 eur HAI incluant 5,88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 170 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 180 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 8 335m²
  • Habitable : 150m²
  • Séjour : 48m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre : Salle à manger / Séjour: 48m² avec cheminée
  • Cuisine : 24m²
  • Bureau(x) : 10m²
  • 4 Chambre(s) environ 15m² toutes avec placards
  • Salle(s) de bains
  • WC separés
  • Véranda en L : 30m² avec cheminée et insert
  • Cellier
  • Pièce à rénover

DPE

  • 142 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 22 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant Studio environ 40m²
  • Salle d'eau

Pièces diverses

  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Barbecue

 

Dépendances

  • Grange attenante
  • Cabanon

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin
  • Parc
  • Pâturages

Eau

  • Mare

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée : 10 x 5m
  • Pool House
  • Clôturée
  • Terrasse

Commerces

  • Tous commerce < 5 min

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.