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Sud Charente. Fermette renovée de 4 chambres. Piscine. Dépendances

Charente, Plain Pied

259 750€ HAI

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Détails

Référence du bien :703417
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Plain Pied
Pièces :7
Chambres :4
Salles de bains :2
Chauffage :Poêle à granulés/pellets de bois
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Piscine :Oui
DPE
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Proche Brossac et Chalais, une fermette rénovée de plain pied comprenant 4 chambres, grand séjour, cuisine/salle à manger spacieuse. Des belles vues sur la campagne depuis le jardin. Piscine au sel. Grange importante ainsi que quelques petites dépendances. Idéale maison secondaire ou principale. A quelques minutes de la base de loisirs, étang avec baignades surveillées, peche, et restauration. Chemins de randonnées et VTT. Prix : 259 750 eur HAI honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 259 750 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 1 900m²
  • Habitable : 193m²
  • Séjour : 25m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre Cuisine/Salle à manger : 40m²
  • Séjour : 25m² avec cheminée et poêle
  • Cuisine /salon: 25m²
  • 3 Chambre(s) : 15m²: 12m²: 10m²
  • 1 Chambre avec Salle d'eau : 20m²

1er étage

  • Grenier amenageable

DPE

  • 259 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 3 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle - 28 kW poêle à granulés / pellets

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Pièces diverses

  • Garage(s)
  • Terrasse

Dépendances

  • Grange : 80m²

 

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin
  • Potager

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Enterrée : 7,5 x 4m
  • Au Sel
  • Terrasse

Commerces

  • Commerce local < 5 min Brossac
  • Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.