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Maison de caractere. 6 chambres en total. Proche Sourdeval

Manche, Maison et Gîte(s)

240 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703374
Département :Manche
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :5
Chambres :3
Salles de bains :3
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
DPE
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De très belles prestations pour cette grande maison rénovée d'un total de 6 chambres, implantée au milieu de son terrain soigné de 4891m² entre Sourdeval et Ger. L'intérieur est agencée de façon polyvalente, et peut servir soit comme grande maison de famille, soit comme maison principale de 3 chambres agrémentée d'un appartement indépendant et d'un gîte de 2 chambres séparé. L'ensemble a bénéficié d'une attention particulière lors de la rénovation, et offre un mélange de charme et de confort. Les jardins à l'avant et à l'arrière de la maison sont paysagers et bien entretenus, et facilement accessibles depuis la maison. Ils inclut un jardin privatif pour le gîte, qui est actuellement loué. Sourdeval et ses commodités sont à 5 minutes en voiture, avec dans l'autre direction Ger, ville potière. Les plages Normandes et la baie du Mont Saint Michel sont à environ 45 minutes en voiture, les ferries trans-Manche à environ 90 minutes. Prix : 240 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 226 415 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 240 000 € HAI
  • Taxe foncière : 2 066€

Surfaces

  • Terrain : 4 891m²
  • Habitable : 190m²
  • Séjour : 43m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 14m2
  • Séjour 43m2 avec cheminee en granit
  • Cuisine 40m2 avec portes donnant au terrasse
  • Arrière-cuisine 12m2
  • Chambre avec Salle d'eau 12m2 avec douche et wc
  • Garage intégré

1er étage

  • Palier mansarde
  • 2 Chambre avec Salle d'eau 20m2 et 18m2

Equipements Electrique

  • Internet haut débit

DPE

  • 174 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 40 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Cuisine
  • Salle à manger séparée
  • Séjour avec cheminee
  • WC séparés
  • 2 Chambres à l'étage
  • 1 pièce(s) salle de bains avec baignoire,douche et wc

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description appartement studio
  • Séjour avec coin cuisine et lit
  • Salle d'Eau avec wc

Pièces diverses

  • Garage(s)
  • Terrasse

Dépendances

  • Dépendances

 

Terrain

  • Allée privée
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Eau

  • Etang petite dans le jardin

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Flers (61)
  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Rennes (35)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • Le Havre
  • St Malo

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.