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Proche Aubeterre. Complexe de 6 logements, 3 piscines et tennis.

Charente, Maison et Gîte(s)

895 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703354
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :8
Chambres :5
Salles de bains :3
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
Piscine :Oui
DPE
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Situé dans une zone forte touristique, cet ensemble est actuellement en activité comme complexe de gîtes de grand standing. Le terrain de tennis apporte une dimension complémentaire. A proximité de plusieurs pôles touristiques: Aubeterre sur Dronne, diverses activités fluviales sur la Dronne, un club de tennis et golf 9 trous, et proche de Ribérac en Périgord, cet ensemble représente un investissement intéressant car déjà en activité avec une clientèle fidélisée. Contactez-nous pour un rendez-vous 05 45 98 00 98. Prix : 895 000 eur HAI honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 895 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 8 275m²
  • Habitable : 425m²
  • Séjour : 60m²
  • Terrasse : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour : 37m² avec cheminée et poêle
  • Salle à manger 34m², cheminée d'époque et insert, portes vitrées donnant sue la terrasse et la piscine
  • 1 Cuisine : 30m²
  • Salle(s) de bains
  • WC separés
  • 2 Buanderie
  • Cellier

1er étage

  • 3 Chambre(s) 12m², 11m², 15m²
  • 2 Chambre avec Salle d'eau - 36m² suite parentale avec dressing. - 21m²
  • Salle(s) de bains

Equipements Electrique

  • Internet haut débit
  • Portail électrique

DPE

  • 278 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 21 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE : pour l'ensemble des logements

Equipements divers

  • Double vitrage partiel
  • Cheminée(s) dans les pièces principales
  • 2 Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Description Maison d' Amis
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour 60m², belle hauteur sous plafond, sol en marbre
  • 2 Chambres
  • 2 Salle d'eau
  • 2 Chambres à l'étage

Gite / Maison d'Amis 2

  • Cuisine / Salle a manager /Salon
  • 2 Chambre(s)
  • Salle d'Eau

Gite / Maison d'Amis 3

  • Cuisine / Salle a manger
  • Séjour
  • Salle d'Eau
  • 3 Chambres à l'étage

Gite / Maison d'Amis 4

  • Cuisine / Salle à manger
  • Salle d'Eau
  • 2 Chambres à l'étage

 

Gite / Maison d'Amis 5

  • Cuisine / SAM / Salon
  • Salle de bains
  • 4 Chambres

Pièces diverses

  • Chaufferie
  • 4 Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse autour de la piscine
  • Terrasse couverte
  • Cuisine d'été
  • Barbecue

Dépendances

  • Dépendances dont une aménagée en bar
  • Grange
  • Four à pain

Terrain

  • Allée privée
  • Portail(s) électrique
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Puits
  • Arbres fruitiers
  • Verger

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • 3 Fosse toutes eaux : quelques travaux sont nécessaires (réparation d'un regard cassé, pose d'une ventilation)

Piscine

  • 3 Enterrée Deux piscines de 12m x 6m chacune, l'autre de 10m x 5m
  • Terrasse

Sport

  • Terrain de Tennis

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.