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Maison de campagne et gite sur terrain de 2080m². Sans voisinage.

Charente-Maritime, Maison et Gîte(s)

265 000€ HAI

Maison de campagne et gite sur terrain de 2080m². Sans voisinage. - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :703308
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :9
Chambres :4
Salles de bains :3
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Orientation :SW
DPE
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Sans voisinage. Charmante maison avec 3 chambres, 3 salles de réception avec cheminées Charentaises, située dans la campagne paisible. Beaucoup d'éléments de charme tels que pierres et poutres apparentes. Par le passé, le gîte a été loué pendant les vacances d'été, et les vacanciers ont beaucoup appécié cet endroit tranquille. Si vous souhaitez augmenter la superficie habitable il y a une autre grande maison à rénover. Le tout près d'un étang aménagé pour le baignade et à un peu plus d'une heure de la côte Atlantique. Prix : 265 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 265 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 2 080m²
  • Habitable : 189m²
  • Séjour : 31m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 31m², moquette, portes doubles vitrées acces jardin. acces salle a manger et gite
  • Salle à manger 21m², carrelé, plafond haut. bar. hall mezzanine. cheminée Charentaise avec poele, salon et escaliers.
  • Cuisine 35m², carrelé, cheminée Charentaise avec poele, isle, evier double, plaque gaz, 2 portes acces jardin, raccordement machine a laver, lave vaiselle.

1er étage

  • 2 Chambre(s) 1. 14m², moquette. 2. 10m²,moquette, velux
  • 1 Chambre avec Salle d'eau 25m², parquet. salle de bains attenante avec biagnoire et meuble lavabos.
  • Salle(s) d'eau sol et murs carrelés, avec douche, wc, lavabos.
  • Mezzanine 5m², vu sur salle a manger

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit efficace

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an) => Classe
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers

  • Double vitrage plupart
  • Insert ou poêle cuisine et salon

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant attenante
  • Description acces depuis le salon
  • Cuisine 9m², machine à laver, evier double. plafond haut, spots, murs et sol carrelés.
  • Séjour 14m², carrelé, double portes vitrées acces cour.
  • Salle d'eau carrelé, lavabos
  • WC séparés carrelé. balon d'eau chaude.
  • Chambres à l'étage 25m², moquette

Gite / Maison d'Amis 2

  • possibilité de création 2ème gîte maison attenante à rénover
  • Description maison attenante de 156m² du 17 siecle, plain pied, sol en ciment. cheminée Charentaise

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange attenante 59m², sol en ciment, balon d'eau chaude pour chambre principale et cuisine

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin 2080m²
  • Puits
  • Arbres fruitiers poiriers, pruniers, pommiers, cerisiers

 

Eau

  • Ruisseau

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux 14 ans

Piscine

  • Hors Sol
  • Pool House
  • Chauffée solaire

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min alimentaire 5 mins Chives
  • Tous commerce > 10 min Aulnay 20 mins, Chef Boutonne 25 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 30 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1.5hrs
  • Limoges 2hrs
  • Poitiers 1.3hrs

Ports

  • Calais 7hrs
  • Cherbourg 6hrs
  • St Malo 5hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.