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A renover. Maison de 2 chambres avec jardin et dependances. Couture D'Argenson

Deux-Sèvres, Maison

40 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703307
Département :Deux-Sèvres
Etat :A rénover
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :2
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Aucun
Cuisine :Sans
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Belle maison en pierre à rénover, avec de grandes salles de réception lumineuses et 2 grandes chambres à l'étage. La salle de bain et le double vitrage sont installés. Des escaliers et des fenêtres seront à poser par l'acquereur. Murs en pierres apparentes et poutres apparentes. La grange est immense et, sous reserve de l'obtention des autorisations, pourrait être aménageable en habitation séparée. Située dans un hameau paisible un peu plus d'une heure pour l'aéroport et la côte. Prix : 40 000 eur HAI incluant 33,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 30 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 40 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 1 035m²
  • Habitable : 132m²
  • Séjour : 34m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 34m², sol en ciment, fenetre oeil de boeuf, evier en pierre ancienne, poutres apparentes, cheminée Charentaise, escalier (et un escalier disponible), acces jardin.
  • Cuisine 32m², sol en ciment, 2 fenetres. porte acces au jardin, poutres apparentes, cheminée Charentaise, acces piéce 1.
  • 2 Pièce 1. 16m², acces cuisine, sol en terre, velux, cheminée, acces piece 2. Piece2: 21m², sol en terre et velux. On pourrait faire une grande piece.

1er étage

  • 2 Chambre(s) 1. 34m², il faut remplacer le parquet. velux. porte acces a l'étage du forge. poutres. 2. 32m², plancher. poutre bas. acces salle de bains.
  • Salle(s) de bains sol en lino, murs carrelé, spots, poutres, velux, ballon d'eau chaude, baignoire, wc et lavabos.

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • Bien non soumis au DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 3 Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans la grange non attenante, sous reserve de l'obtention des autorisations

Dépendances

  • Grange attenante ancienne forge 41m² avec portes doubles acces jardin, porte a l'etage pourrait acces la chambre.
  • Grange 30m² et 36m², toiture en mauvaise état. acces jardin.

Terrain

  • 2 Jardin 1035m², un devant la maison et un devant la grange. jardins attenants.

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min Couture D'Argenson
  • Tous commerce > 10 min Chef Boutonne- 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 55 mins

Aéroports

  • Poitiers 1hr10

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.