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Maison de 120m² renovée. Secteur AUBETERRE-SUR-DRONNE

Charente, Maison

165 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703306
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :1
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Cave :Oui
DPE
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Maison de 120m² surface habitable. 6 pièces dont 4 chambres. Chauffage Fuel. Classe énergie : D. Terrain 2 867 m². Secteur sud Charente, hameau calme proche Aubeterre sur Dronne (classé parmi les 'plus beaux villages' de France). Belles vues. Possibilité de créer un logement d'amis / gîte, dans une dépendance. Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins. Prix : 165 000 eur HAI incluant 6,45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 155 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 165 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 2 867m²
  • Habitable : 120m²
  • Séjour : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour : 30m² avec cheminée et insert
  • Cuisine / Salle à manger : 30m² avec cheminée

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s) 25m² avec poutres: 9m² : 20m² avec poutres

Rez de jardin

  • Chambre(s) : 15m²
  • Salle d'eau a renover
  • Salle de bains
  • WC
  • Buanderie / chaufferie

DPE

  • 215 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 51 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)
  • 2 pièce(s) : 35m² avec cheminée et 18m²

Pièces diverses

  • Cave
  • Garage(s)
  • Parking

 

Dépendances

  • Grange attenante
  • Grange
  • Cabanon

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Potager
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.