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Chalet EXCEPTIONNEL de luxe, entouré des stations de la Tarentaise . 6 chambres. 500m2. A voir absolument!

Savoie, Chalet Alpin

2 500 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703294
Département :Savoie
Etat :Renovée
Type de bien :Chalet Alpin
Pièces :10
Chambres :6
Salles de bains :6
Bureaux :1
Garages :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Super équipée
Environnement :Hameau
Orientation :W
Cave :Oui
DPE
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Ce magnifique chalet de 500m2, au coeur de la Tarentaise, a été rénové et décoré avec beaucoup de goût en utilisant les matières de la plus haute qualité. A l'origine un hôtel de campagne, il a été restauré avec soin et est devenu un chalet alpin merveilleusement spacieux et confortable intégrant 6 chambres, chacune avec salle de douche (la suite principale dispose d' une superbe baignoire aussi). Ce serait une magnifique maison de famille, soit comme un hôtel ou chalet de luxe exclusif. Au rez de chaussée, la chambre principale dispose d'une grande cheminée en pierre, un dressing et une salle de bains avec une incroyable baignoire en pierre taillée à la main, et une grande salle d'eau. Depuis la chambre, la terrasse en rez de jardin est accessible par une porte fenêtre. Il y a aussi une belle hammam et salle d'eau séparées, et sur le même étage, une deuxième chambre double avec salle de douche, une cave à vin équipée de barriques authentiques de vin et un espace de stockage de vin, une buanderie, un local à skis, et une salle de rangement / repassage. Au premier étage, il y a un grand salon / salle à manger avec vue panoramique, accès au balcon et une cuisine super-équipée avec 3 fours, tiroirs chauffants, 2 lave-vaisselles, 2 grand frigos américains. Il y a également un salon spacieux avec une cheminée ouverte sur 3 cotés et portes fenêtres pour accéder à la grande terrasse et le balcon. Sur le même étage se trouve une salle de télévision cosy, également avec une porte à la terrasse (équipée avec barbecue couvert et une grande table et chaises) ; une chambre double avec salle de douche et une chambre à coucher avec des lits superposés et salle de douche. Egalement sur cet étage, un wc séparé. Le deuxième (et dernier) étage dispose d'un énorme salon et mezzanine exposant la très belle charpente de cette superbe maison. Belle vue sur la vallée de la Tarentaise, et une énorme cheminée fabuleuse. Il y a une très confortable salle de lecture / bibliothèque juste à côté du séjour, et sur la mezzanine spacieuse, de la place pour des équipements sportifs/ petit gym avec un WC séparé, et un espace lumineux actuellement utilisée comme bureau, avec de grandes baies vitrées sur deux côtés, surplombant la magnifique vallée et le jardin. Sur le même étage, il y a 2 chambres doubles avec salles de douche, avec des portes fenêtres donnant sur un balcon ouvert qui entoure 2 côtés de la maison. Grand garage 2 places, plus beaucoup de place à l'extérieur pour se garer/manoeuvrer sur l'allée. Situé au coeur de la Tarentaise, et à 10 minutes de Sainte Foy, cette propriété est parfaitement placé pour accéder à toutes les stations de la Tarentaise. La Rosiere, Val d'Isère, Tignes et Les Arcs (via Villaroger) sont toutes à entre 5-20 minutes du chalet ; idéal pour pouvoir profiter au maximum des activités que cet endroit a à offrir toute l'année. A visiter absolument! Prix : 2 500 000 eur HAI incluant 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 2 380 953 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 2 500 000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 3 293€
  • Taxe foncière : 5 689€

Surfaces

  • Terrain : 780m²
  • Habitable : 500m²
  • Séjour : 85m²
  • Terrasse : 67m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Vestiaire
  • Dégagement
  • 1 Chambre avec Salles de bains Superbe baignoire unique en pierre. Cheminée dans chambre
  • 1 Chambre avec Salle d'eau
  • 1 Salle(s) d'eau et hammam
  • 1 Dressing Dans chambre avec sdb
  • Rangement et salle de repassage
  • Buanderie
  • Cave a vin
  • Chaufferie
  • Pièce stockage et repassage

1er étage

  • 2 Chambre avec Salle d'eau
  • Salon avec cheminée
  • Cuisine super-équipée ; 3 fours, tiroir chauffants, 2 lave vaisselles, 2 grand frigos américain, microonde, table de petit déjeuner etc
  • Salle à manger
  • WC separés
  • Balcon avec grande terrasse
  • Pièce Salle de télévision avec porte sur terrasse

2ème étage

  • 2 Chambre avec Salle d'eau avec balcon
  • Bureau(x) sur mezzanine
  • Salon avec enorme cheminée en pierre et bois; balcon.
  • Mezzanine avec wc, espace bureau, espace gym, vue panoramique sur montagne et jardin, grands placards sous combles
  • Pièce Bibilotheque

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 178 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 53 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 3 Cheminée(s)
  • Placards

Pièces diverses

  • Buanderie
  • Cave a vin
  • Chaufferie
  • 2 Garage(s)
  • Remise avec espace de repassage
  • Parking
  • Terrasse avec barbeque

 

Terrain

  • Arboré
  • Arbres fruitiers Cerisier et pommiers

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin
  • Vue sur montagne

Toiture

  • Lauzes

Assainissement

  • Tout à l'égout

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Bourg-St-Maurice (73) a 15 minutes en voiture

Aéroports

  • Chambery 1h30
  • Geneva 2h30
  • Grenoble 2h30
  • Lyon 2h30

Ports

  • Euro-Tunnel eurostar a Bourg Saint Maurice a 15 minutes

Ski

  • Distance aux remontées 10 minutes
  • Distance de l'école de ski 10 minutes
  • Distance à l'arrêt de bus 5 minutes
  • Bar / Resto le plus proche a 5 minutes
  • Supermarché le plus proche a 15 minutes (Bourg saint Maurice)
  • Casier a ski piece a skis rez de jardin

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.