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Maison individuelle avec 4 chambres et piscine, St Jean d'Angely

Charente-Maritime, Maison

170 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703287
Département :Charente-Maritime
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :1
Bureaux :2
Garages :2
Chauffage :Fuel
Cuisine :Equipée
Environnement :Hameau
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Cette maison chaleureuse et lumineuse avec 4 chambres et piscine a été construite en 1972. Elle offre de beaux volumes dans les pièces à l'étage, et aussi 2 bureaux, double garage, cave et buanderie en sous sol. Sur un terrain de 2250m2 dans un petit village pres de la ville medievale de St Jean d'Angely. La maison est complémentée par la piscine, et aussi par un petit court de tennis (a renover). Les jardins autour de la maison sont bien cultives et charmants. Prix : 170 000 eur HAI incluant 6,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 160 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 170 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 079€

Surfaces

  • Terrain : 2 252m²
  • Habitable : 163m²
  • Séjour : 24m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 6m2 avec plusieurs placards
  • 1 Salon 24m2 Une pièce chaleureuse et lumineuse avec cheminee et portes sur la terrasse et jardin
  • 1 Salle à manger 16 m2 a cote de salon et partagant la cheminee
  • 1 Cuisine 8.5m2 amenagee avec four
  • 3 Chambre(s) Chambre 1 - 8.90m2, Chambre 2 - 13m2 avec portes sur le balcon, Chambre 3 - 10m2 aussi avec portes sur le balcon
  • 1 WC separés

Sous Sol

  • 1 Cave 8m2
  • 2 Bureau(x) : 9.60m2 chacun
  • 1 Chambre(s) Chambre de 9.8m2
  • 1 Garage Une grande garage pour 2 voitures
  • 1 WC separés Avec vasque
  • 1 Buanderie 10m2 avec l'eau et l'electricite
  • 1 Chaufferie Chaudiere de fioul

Equipements Electrique

  • Volets électriques

DPE

  • 232 Classe energie (kWh/m².an)
  • 69 Emission de gaz à effet de serre
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • 1 Cheminée(s) : Double face entre salon et salle a manger
  • Placards partout

Terrain

  • Arboré

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Enterrée 10m2 x 5m2
  • Clôturée
  • Terrasse Terrasse deavnt le salon

Sport

  • Terrain de Tennis Petit terrain de tennis

Commerces

  • Tous commerce < 5 min St jean d'Angely

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) a 5 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) a 15 minutes

Aéroports

  • Bordeaux a 90 minutes
  • La Rochelle a 45 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.