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Maison avec 6 chambres, grand jardin, gite, proche Saintes et St Jean D'Angely

Charente-Maritime, Maison

241 680€ HAI

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Détails

Référence du bien :703271
Département :Charente-Maritime
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :9
Chambres :6
Salles de bains :1
Bureaux :1
Garages :2
Chauffage :Electricité
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Cave :Oui
DPE
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Vous pouvez vous retirer au calme dans cette maison charmante de 6 chambres, dans un petit hameau à la campagne. Chambres en nombre suffisant pour une grande famille ou chambres d'hotes, et un demi sous-sol pour bureau ou rangement. Le gite est prêt à louer pour des revenus immédiats ou pour un logement d'amis. Le terrain comprend un jardin et un bois et fait en total 9.135m²et se situe dans un hameau paisible 15 mins de saintes et St Jean, 40 mins de la cote et 1 hr de l'aeroport de la Rochelle. Prix : 241 680 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 228 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 241 680 € HAI
  • Taxe foncière : 1 155€

Surfaces

  • Terrain : 9 135m²
  • Habitable : 228m²
  • Séjour : 35m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salle à manger de 35m² avec cheminee et double portes qui accedent au jardin.
  • Cuisine de 25m² amenagee et doubles portes donnant sur la terrasse.
  • 6 Chambre(s) de taille entre 12m² et 16m², dont deux sont au rez de chaussee et 3 ont du vrai parquet.
  • 1 Salle(s) de bains carrelé avec douche et baignoire
  • 2 WC separés

Sous Sol

  • Cave de 60m², amenagé et avec double portes

DPE

  • 265 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 13 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant de 40m² amenagee et pret at utiliser

Terrain

  • Jardin
  • Puits

Vue

  • Dégagée sur le jardin et champs a l'arriere et bois et vallee en avant

 

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min a Taillebourg
  • Tous commerce > 10 min a Saintes et St Jean D'Angely a 15 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) a 15 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Bordeaux (33) a 90 minutes
  • La Rochelle (17) a 60 minutes

Aéroports

  • Bordeaux a 90 minutes
  • La Rochelle a 60 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.