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grande maison avec 3 chambres, grange et jardin

Charente-Maritime, Maison

199 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703252
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :11
Chambres :3
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Belle propriété en pierre ancienne avec 3 chambres, grand jardin et garage, à 10 minutes des commerces et à 30 minutes de l'aéroport de La Rochelle et de la côte. Avec des caractéristiques d'origine tels que le parquet et les poutres apparentes. Les chambres sont grandes avec de hauts plafonds. Le grenier pourrait être converti pour faire 2 autres chambres et la grange attenante est assez grande pour faire un grand gîte. Le grand jardin est plat et rempli d'arbres fruitiers et de fleurs avec espace pour une piscine. Prix : 199 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 187 736 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 199 000 € HAI
  • Taxe foncière : 590€

Surfaces

  • Terrain : 3 485m²
  • Habitable : 142m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon avec parquet, poutres apparentes, cheminée avec poele et linteau en bois, acces jardin et cour.
  • Cuisine carrele, poutres apparentes, evier céramique, hotte, acces cour par portes doubles.
  • Arrière-cuisine carrelé avec acces jardin et wc.
  • Dégagement carrelé avec placards.
  • Salle(s) de bains sol et murs carrele, avec baignoire, lavabos dans meuble, bidet, douche.
  • WC separés carrelé

1er étage

  • Palier avec parquet
  • 3 Chambre(s) 2 avec parquet, une avec moquette, 2 avec placards.
  • Salle(s) de bains carrele, avec baignoire, douche, wc, placards, une avec balon d'eau chaude, poutres apparentes. acces petit grenier pour stockage.
  • WC separés carrelé

2ème étage

  • 2 Grenier amenageable 2 pieces avec parquet, fenetres, electricité

Equipements Electrique

  • Volets électriques partiel

DPE

  • 243 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 36 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage facade Nord
  • Insert ou poêle dans le salon

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans la grange attenante
  • Description grange avec étage avec parquet

Pièces diverses

  • Garage(s) avec sol en ciment

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange attenante grange avec étage avec parquet
  • Abri avec ancienne lavoir

 

Terrain

  • Clôturé
  • Cour partagé avec les voisons
  • Jardin enclos
  • Puits avec pompe
  • Arbres fruitiers pruniers, cerisiers, pommiers,

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles bien entretenue

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min Mauzé et Surgeres
  • Tous commerce 5 - 10 min Mauzé et Surgeres

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 14 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 14 mins

Aéroports

  • La Rochelle 30 mins

Ports

  • St Malo 3hrs40

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.