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Centre ville, immeuble à vendre, possible chambre d'hôtes

Charente, Maison et Gîte(s)

165 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703247
Département :Charente
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :19
Chambres :10
Salles de bains :7
Chauffage :Fuel et Electricité
Cuisine :Equipée
Environnement :Ville
Cave :Oui
DPE
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Immeuble à vendre au coeur de Chalais, ville avec tous commerces et gare SNCF. Limmeuble est à moderniser en partie. Quelques pièces déjà louées à l'année. Grande cour close à l'arrière. L'immeuble comprend: Au rez de chaussée : -Un restaurant occupé et grande cuisine (600 euro/mois env) -Un studio occupé (400 euro/mois env) -Une entrée et un bureau Au premier étage : - 4 chambres avec salles d'eau et wc privatives (400 euro chacune/mois env) - une cuisine partagée - un appartement à rénover Au deuxième étage : - 3 chambres (300 euro/mois env) - deux cuisines - salle d'eau et wc Nhésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite 05 45 98 00 98 Prix : 165 000 eur HAI incluant 6,45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 155 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 165 000 € HAI
  • Taxe foncière : 3 700€

Surfaces

  • Terrain : 1 163m²
  • Habitable : 300m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Bureau(x)
  • Chambre avec Salles de bains + salon + cuisine : Studio louée - 50m²
  • WC separés
  • 6 Local commercial Restaurant, bar, cuisine pro, stockage, etc

1er étage

  • Palier
  • 4 Chambre avec Salle d'eau
  • 2 Chambre avec Salle de bains
  • Cuisine
  • Pièce à rénover Apartment 1 chamber, salon, cuisine, salle de bains

2ème étage

  • Palier
  • 3 Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • 2 Cuisine
  • Grenier
  • WC séparés

DPE

  • 283 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 62 Emission de gaz à effet de serre => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

 

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Détecteur de fumée - alarme pro

Pièces diverses

  • Buanderie
  • Cave
  • Chaufferie

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.