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Charentaise avec 2 chambres, jardin, dépendances, Aulnay

Charente-Maritime, Maison

105 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :703232
Département :Charente-Maritime
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :7
Chambres :2
Salles de bains :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :E
DPE
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Jolie Charentaise avec 2 chambres, jardin, et dépendances, dont une qui était une habitation alors pourrait éventuellement etre aménagée en gite (sous réserve des autorisations). Il y a des grandes pieces a vivre, pierres et poutres apparentes. De la place pour faire une piscine. Elle se situe à 5km de'Aulnay, à 1 heure de la plage et les aeroports dans campagne paisible. Prix : 105 000 eur HAI incluant 10,53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 95 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 105 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 825m²
  • Habitable : 124m²
  • Séjour : 41m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 41m², carrelé, avec poutres et pierres apparentes, Cheminée Charentaise et poele, plafond voutée. acces jardin.
  • Cuisine 23m², carrelé, avec spots, evier double, poutres apparentes, plaque gaz, four electrique, poele. Acces jardin.
  • Chambre(s) 11m², moquette, poutres apparentes.
  • Salle(s) d'eau carrelé, avec lavabos, wc, baignoire, douche, placard.

1er étage

  • Palier 9m², sol en lino, poutres, placards.
  • Chambre(s) 19m², avec parquet, placards x 2, ballon d'eau chaude.
  • Mezzanine parquet et vu sur salon
  • Pièce à rénover 13m² avec parquet, velux x 2, balon d'eau chaude.

DPE

  • 197 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 3 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)
  • Description dans la dépendance- (ancienne maison)

Dépendances

  • Grange 60m², avec sol en ciment, nouvelle charpentes, grandes portes, fenetres courbée.

Terrain

  • Jardin 825m² avec grenadiers, poiriers, pommiers, noyers.

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Commerce local < 5 min Aulnay
  • Tous commerce < 5 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr10
  • Limoges 1hr50
  • Poitiers 1hr17

Ports

  • Cherbourg 5hrs
  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.